房产抵押贷款还不上怎么办?到期还不上有何后果?
首先,如果房产抵押贷款到期无法偿还,最直接的后果是银行或贷款机构可能会启动法律程序,对抵押的房产进行拍卖以回收贷款本金和利息。这种情况下,借款人将失去其房产所有权。此外,拍卖所得如果不足以覆盖贷款余额,借款人可能还需承担剩余债务。其次,未能按时偿还贷款会对个人信用记录产生严重影响。信用记录的恶化可能会导致...
北京首例!法院监管,被执行人自行拍卖房产
经了解,王某夫妻并非恶意拖欠不还,而是因经营不善导致资金链断裂,为及时处置房产还债,减少利息负担,王某也向法院表达出还款、卖房变现的愿望,表示愿意配合法院尽快拍卖房产。见被执行人有履行法律义务的愿望,法官助理牛爽于是积极组织申请执行人黄某、被执行人王某夫妻及第三方机构进行协商,探索引入在法院监管下,网络平...
看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧
剧中,房屋登记所有权人是方强,齐润玉的异议请求很可能被执行法院裁定驳回。法官北京朝阳法院执行局法官助理曹烨华执行裁定并非一裁终局,齐润玉如有不服,可向法院提起案外人异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》,案外人异议及案外人执行异议之诉审理期间,...
“法院监管”加“第三方公开拍卖” 全省首例被执行房产自行拍卖完成
面对传统的财产变价,申请执行人和被执行人好像都不“满意”。怎么办?在承办法官组织银行、杨某以及第三方机构进行协商后,自行处置抵押房产的新方式最终探索出来:该房产在法院的监管下,由银行和杨某共同委托第三方机构在淘宝平台上公开拍卖。在这期间,银行和杨某协商好拍卖参考价(不低于法院询价结果)、公示期、起拍...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程序,要求老许限期搬离,这给老许一家的生活造成了严重影响。老许不服广陵区法院作出的民事判决及执行行为,以第三人身份先后申请再审、提出执行异议、对驳回执行异议的裁定申请复议,要求该法院解除对案涉房产的查封措施,均未获支持。2021年1月,老许来到广陵区检察院申请监督。
抵押贷款逾期:如何处理、影响及可能的房屋拍卖风险
除了法律程序和强制执行措,逾期还款也可能对个人的声誉和生活造成不利影响(www.e993.com)2024年7月28日。逾期还款会暴露个人的经济困难情况,可能引起周围人对借款人信用和还款能力的质疑。这种负面形象在社会上传播开来,对个人的平台社交活动和人际关系也会带来一定的困扰。所以,邮政贷款逾期5天可能会对借款人产生一定的影响。因此,借款人务必认真履...
男子700多万竞得法拍房 协助执行通知书却被法院撤回 4年房子仍未...
9月1日,华商报大风新闻记者联系上海宝江拍卖有限公司,工作人员里称,法院委托进行拍卖,罗先生是竞得者,也交了全款及相关税费,奉贤区法院开具了《协助执行通知书》后又被“收回”,导致房子拖了四年无法过户。这种情况还是第一次遇到。他们拍卖公司也不知道下一步该怎么做,只能等法院的结果。
贵州男子700多万竞得上海法拍房,法院“撤回”协助执行通知书,房子...
五、相应案件对该房产的轮候查封自动失效,予以解除;在上述房产过户手续办理完毕之前不再接受其他任何对该房产的限制、处分手续;并对原房产证予以注销。罗先生说,《协助执行通知书》写得如此明白,但下发后不久又被撤回。9月1日,华商报大风新闻记者联系上海宝江拍卖有限公司,工作人员里称,法院委托进行拍卖,罗先生...
全国法院:关于以物抵债纠纷的67条指导意见(2023年12月修订)
02、届满前达成协议第二十八条债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满前达成以物抵债协议的,人民法院应当在审理债权债务关系的基础上认定该协议的效力。当事人约定债务人到期没有清偿债务,债权人可以对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应当认定该约定有效。当事人约定债务人到期没有清偿债务...
妻子和岳母价值千万的房产被他抵押了 还不上钱只能一声叹息
张某为做生意,用岳母及妻子名下一套四合院内两间平房作抵押贷款,可谁料之后还不上钱,被司法拍卖。可涉案房屋外被加盖了违建,买受人不能正常办理过户。于是,3月24日,北青-北京头条记者跟随北京房山法院执行局法官,来到了东二环内一间四合院内进行执行。据执行法官杜鹏介绍,该案源自一起借贷纠纷。2018年5月...