睿住天元设计丨创造美好空间,“好房子”项目巡礼/佛山
睿住天元秉承“科技赋能建筑,睿住智造好房子”理念,以绿色数字化设计为主导,整合绿色装配智造及绿色智能建造全产业链优质资源,打造“好房子137技术体系”,行动支持新时代“好房子”的高质量建设。凭借在建设生态宜居城市、韧性城市、数字住建、完整社区建设、产学研融合发展等方面取得的系列成果,获评“2024中国幸福家园...
房价下跌,真的只有好处吗?我未必!房子房贷楼市贷款房地产开发
说到房贷,许多购房者在贷款前往往没有仔细考虑自身的还款能力。当市场环境变化、房价下跌时,一些购房者可能会面临失业或收入减少的风险,进而导致无法按时还款。这样一来,不仅自身信用受损,还可能通过拍卖等方式被迫出售房产,甚至影响到整个家庭的经济状况。此外,对于房地产开发商来说,房价的下跌意味着销售变得更加...
“愿意降价的房子,都卖掉了!”
近期,李慧与多位房产经纪人进行了交流。她对中新经纬称,此前一两个月,她看的不少房源都是在较大幅度地降价后才成交的,比如,在4月份,丰台区六里桥附近的一套挂牌价520万元的二手房,最终成交价是460余万元;6月初,海淀区学院南路附近一套挂牌价570万元的二手房,成交价是484万元。她也发现,在近段时间...
史诗级?网传江苏某地还房贷先息后本,二手房降价抛售的困境要反转...
首先,当时房价很有可能会比现在低不少,所以本身月供也会比我计算的模版低不少;其次随着不断还贷,房贷中利息的部分也在逐年减少,那么先息后本期间所降低的还款压力还会更加明显!现在网传江苏部分银行的操作模式是:申请成功后,购房者可以在2-3年内暂停归还贷款的本金部分(网传建行最低每月需还1元),等到期限后...
房子“白送”还没人要,原因很现实、给人警示,购房者:首付、房贷全...
??就像那位燕郊的网友所遭遇的情境一样,尽管表面上看似是“赠送”房产,但实际上却远高于当前市场的实际房价。即便有善心人士愿意接手这份房贷,他们也难以再从银行获得如此高额的贷款,因此,这种所谓的“赠送”房子不过是一种空想。随着新房市场折扣频出,二手房市场的房源供应也在持续增长,楼市正逐渐从卖方市场转向买...
耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
王静说,2020年,香河房价已经跌破万元,朋友在2022年下半年卖出的价格“卖好了”(www.e993.com)2024年9月21日。燕郊朋友的房子是割肉卖出的,“比市场价低20万元左右,亏了十几万元”。王静和燕郊的朋友互劝,她劝朋友不要低价卖房,即便不赚钱,也不能卖亏了;朋友劝她尽快抛售,未来房价会更低,但他们均没有说服对方。
江浙房贷利率屡现“地板价”!未来降价空间或缩窄
“购房者目前在买房方面非常关注房企能否顺利交付,这种情绪在过去十年里应该是最浓重的。从这个角度出发,我觉得理论上进一步大幅度下调房贷利率的实际价值很有限,”他表示。另一位房地产行业分析师也认为,房贷利率不可能无止境下降,“关键降首套房利率现在也不会对激发市场购买力起特别大的作用,LPR调降已经不是超...
800万房子降价近200万,上海二手房价崩盘了?
根据往年经验,年底房企冲刺销售业绩往往会采取“以价换量”的销售策略,在最后两个月,房企势必会通过降价回款,甚至一部分城市或项目采取大幅降价的形式进行销售。同样,二手房市场买卖双方无论怎么样博弈,到年底了也会尽可能在中介撮合下达成成交,相信年底一二手房市场会有一个“翘尾行情”。作为“卖旧买新”为主的...
利好井喷!能不能照顾一下被降价+降利息双重打击的“老房主”?
过去几年存量房贷利率高的购房者面临高利率+房价下调的双重打击!大部分城市过去几年的购房者买的房子降价了20-30%甚至更多,再叠加房贷利率高位,相当于比现在买房人要多支付40%以上的差价!会有越来越多的人想办法,有钱的降低消费省吃俭用,没钱的也会挪用经营贷消费贷。对于银行来说,还不如直接再次降低存量房...
2024年起,房子将再迎“贬值潮”?央行一锤定音,3类人或受影响
看看此前的新闻,仅仅过了两个月,开发商就降价5000元/平卖房,老业主直接大闹售楼部。如果明年开发商继续打折,影响可能就会更大。3、打算买房的无房族。现在最纠结的就是这类人,要么因为结婚、上学、养老等原因迫切买房,要么可以等等。然而不论怎么样,他们心里都在犹豫。