四问存量房贷利率下调
“从宣布政策到完全落实,顺利的话大约需要近2个月时间;遇到复杂情况则可能延长至3个月以上。不过,考虑到监管机构对时间的要求,大部分地区预计会在四季度内完成全部工作,确保年内实现存量房贷利率的下调,不会拖延到下一年度”,上述知情人士称。统一调整概率较大“5·17”新政后,全国多数城市首套房贷利率应声...
权威解读存量房贷利率调整细则 银行将在10月底前完成批量调整
如2019年11月发放的一笔房贷,当时的加点幅度是+55个基点,现在借款人的收入可能明显增加了,这笔房贷的风险溢价已经发生较大变化。同时,现在房地产市场供求形势也发生了重大变化,新发放房贷加点幅度可能已降至-45个基点,存量房贷借款人情感上也有落差。权威专家指出,央行适应市场形势变化,响应群众期盼,进一步深化...
存量房贷利率迎批量调整 重新定价间隔更灵活
对于存量房贷,在10月的批量调整阶段,若一对一协商重定价周期,将严重影响批量调整进度,拖延借款人享受低利率的时间。因此,商业银行会优先调整存量房贷利率的加点幅度,暂不调整重定价周期,使借款人尽早享受较低利率。自2024年11月1日起,符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可协商调整...
权威专家谈存量房贷利率批量调整:重定价周期间隔可缩短 节约利息...
对于存量房贷,在10月的批量调整阶段,若一对一协商重定价周期,将严重影响批量调整进度,拖延借款人享受低利率的时间。因此,商业银行应优先调整存量房贷利率的加点幅度,暂不调整重定价周期,使借款人尽早享受较低利率。自2024年11月1日起,符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可协商调整...
正在还房贷,切记这五件事情要注意,不然很可能会亏钱
并且开发商会告诉你,这个首付贷是没有任何利息的,但这个首付贷有一个缺点就是周期特别短,因为现在是期房出售,开发商最多一年之内就要进行报税,因此,你必须在一年内还清这笔首期贷款。试想,一个月要还几千块的房贷,一年之后还要还二十万,这对许多人来说,都是一种巨大的负担,即使你手里有一套房,恐怕也要先...
房贷利率破3%!还会再降?“4”字头存量贷业主出路何在?
但要注意的是,上述置换贷款的方式并不合规,有一定风险和手续费,可能会面临断贷、抽贷、信用污点等风险,不建议存量房贷业主轻易尝试(www.e993.com)2024年10月16日。存量房贷业主对利率再次下调的呼声越来越高,那么未来还有没有可能降?尽管包括深圳在内的部分城市已明确存量房贷利率不会再次下调,但在部分业内人士看来,下调的可能性仍在。
房贷2字头,意味着什么?
那么,接下四个一线城市房贷利率会不会降呢?我明确的告诉大家:肯定会降就像之前低首付、限购政策一样,每次都是广州最先行动,接下来就是市场机制最灵活的上海、跌幅最惨的深圳、然后就是帝都北京!——说完一线城市,再来看看二线城市。这几天强二线城市杭州、南京、苏州房贷利率也降至3%附近,其中杭州和南京将至...
余永定:今年只剩三个月了,可以先抛出一份刺激性方案
央行的一揽子政策,特别是降低存量房贷利息率对避免断供、促进消费应该能够发挥积极作用。央行已经尽力而为了。但最终效果怎么样,现在还很难说。我们处于“准通缩”时期,央行和货币政策所能发挥的作用会受到很多限制。最近几年来M2和M1之间的“喇叭口”越来越大,说明在准通缩状态下,尽管广义货币增速较快,但居民和...
亮亮丽君的房子到底烂尾或者退掉了吗?今天终于发视频回应了!
亮亮夫妇和同小区的业主们预测,这个交房日期估计会到2024年年底,理由是五期的房子都延期了,我们6期的房子肯定也会延期。再到后来又出现售楼部维权一笔2万元的购房返佣被打。夫妻二人去找过售楼部无数次,并通过更新短视频、直播等方式记录他们要钱的过程,但融创售楼部的销售们总是有各种办法拖延、推诿。
刺杀法官:司法如此不被信任了吗?|原告|最高法院|流浪猫绊倒投喂者...
离婚前四天支付的部分首付款,有7万是借的,同事和工会副主席都出庭作了证。男方离婚后才慢慢还清债务和房贷。这房子唯一可能跟女方有关的就是其中的一万元首付款。如果原告不能证明隐藏、转移、变卖、毁损,原告就得败诉。可是,匪夷所思的是,法官不顾被告提供了诸多人证、书证证明自己从未隐瞒,也不顾应由原告承担...