人民法院报2024年裁判观点选编(一)|债权|约定|价款|承包人|买受人...

第一种观点认为,本案应当参照悔拍处理,扣除保证金将尾款退还买受人,扣除的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。第二种观点认为,本案不存在悔拍行为和意思表示,应当以竞买人不具备购房资格,撤销拍卖,在查实竞...

“估价124元法拍手机被拍出22.6万”续:竞得者未付尾款,系恶意竞拍

由于参与拍卖需交纳保证金，保证金一般是起拍价的5%-20%，若悔拍（指拍卖成交后买受人逾期未支付价款，致使拍卖目的难以实现的情形），保证金则不予退还。因此在大件类，如价值几十万或数百万的商业住宅的拍卖中，因为保证金较高，悔拍是小概率事件。而这部旧iPhone6S手机，本身保证金较低，仅17元，违法成本低...

深度解析法拍房的流程和步骤,祝您轻松拿下心仪房产!

如果在竞拍结束时,你是最高出价者,那么恭喜你竞拍成功。竞拍成功后,拍卖平台会生成竞拍成功确认书,你需要在规定的时间内与法院联系,确认竞拍结果,并按照要求支付剩余的款项。三、后期手续办理支付尾款竞拍成功后,你需要在法院规定的时间内支付剩余的款项。一般来说,支付尾款的时间为竞拍成功后的7至15天内,...

男子花近9万拍下“1元海景房”,事后认为虚假宣传,公司:能看海的叫...

他认为存在辅拍公司新一袋公司虚假宣传、蓄意竞价，阿里平台审核不严等问题，选择不支付尾款，向平台申诉，目前保证金已被冻结。而新一袋公司不认可其诉求，并表示如果第二次拍卖价格低于此次，李先生还应按相关规定给予赔偿。李先生本觉得8、9万元买套房子也不算太贵，但后来查询发现当地房价很低，“说白了这就叫...

990万拍下周鸿祎的迈巴赫,尾款没付?买家最新回应:已付清

证券时报消息，根据网友爆料，此前花费990万元拍得周鸿祎迈巴赫汽车的褚会长，至今仍未付清余款。据其发布的图片显示，买受人需在验车完成后1小时内完成《二手车买卖合同》的签署，2小时内将车款支付至拍卖人指定收款账户，否则拍卖人有权判定买受人违约。此举也引发同场竞拍者不满。5月1日13:48，褚振亮在抖音发...

尾款未付!周鸿祎990万元卖迈巴赫后续来了!最新回应

根据网友爆料,此前花费990万元拍得周鸿祎迈巴赫汽车的褚会长,至今仍未付清余款(www.e993.com)2024年12月18日。据其发布的图片显示,买受人需在验车完成后1小时内完成《二手车买卖合同》的签署,2小时内将车款支付至拍卖人指定收款账户,否则拍卖人有权判定买受人违约。此举也引发同场竞拍者不满。

尴尬了!990万拍下迈巴赫买家尾款没付?最新回应→

对于是否结清车款的问题,360方面对记者表示,付了钱,但还没付全款。另据新浪科技消息,针对“褚会长990万拍迈巴赫至今未付清余款”一事,周鸿祎本人回应称,褚会长需要点时间把款筹齐,稍安勿躁。2日上午,褚会长发视频回应:“在990万买了周总迈巴赫之后,在我们公司团队还没有组建完成期间,确实遇到了众多实际的问...

主动履职 力破执行困境——商请移送处置权,执行到位67万余元

8、申请执行人竞拍成功后,主张以享有的债权抵冲拍卖款,是否可以支持?申请执行人参与被执行人财产拍卖的,原则上可以主张以债权抵付应付的拍卖尾款。但为妥善保护各方当事人的合法权益,抵付前,执行法院应查明被拍卖财产上是否存在其他在先权益。被执行人为公民或者其他组织的,执行法院应查明是否有其他债权人申请参与...

法拍爆火?安全捡漏其实很容易

缴纳保证金后就获得了竞拍资格,将会在法拍平台上获得一个相应的编号,待心仪房源被正式拍卖后,就可以参与竞价购买了。5、付清尾款竞拍成功后,尾款需要在规定时间内支付到指定账户。如果需要按揭的购房者,还需要增加一个环节——阶段性担保。因为法拍房是在未获得房本的情况下获批按揭资金,所以额外“阶段性担保”...

以超高价格竞拍后拒不缴付尾款

近日,一男子在一场司法拍卖中出价19次,并在后期无人加价的情况下,自己单次加价约53万元,成功竞价一批机器设备,后拒不交付尾款,被天津市西青区人民法院认定为恶意竞拍,罚款10万元以示惩戒。西青区法院日前执行了一起建设工程施工合同纠纷案件,被执行人天津某电机有限公司拒不履行已生效的法律文书确定的义务,拒绝支付...