大规模债务置换下,城投经营性债务怎么看?

城投平台经营性债务还本付息压力的缓解,一方面在于控制新增,另一方面则在于存续债务利率的下降和本金的延期。2.3.1.债券2023年9月末以来,财政部根据国办发“35号文”向交易所、交易商协会下发了一份地方政府融资平台名单,对于名单内的城投公司仅允许借新还旧。而对于名单外的国企,需要进一步穿透公司股权,并结合...

金融监管总局:优化无还本续贷政策,帮助经营主体缓解资金周转困难

第一项措施是优化无还本续贷政策，帮助经营主体缓解资金周转困难。这项政策适用范围不仅包括小微企业，同时还阶段性地扩大到中型企业。符合条件的续期贷款不能单独因为“办理续贷”这一因素被下调贷款分类。银行要加强风险管理，综合考量借款人的履约能力、担保等因素，合理确定续期贷款的风险分类。第二项措施是会同国家...

中国发布丨金融监管总局:优化无还本续贷政策 帮助经营主体缓解...

从价格上看，利率稳中有降。今年1—8月，新发放的普惠型小微企业贷款利率同比下降了0.4个百分点。为帮助经营主体缓解资金周转困难，优化无还本续贷政策推出，其适用范围不仅包括小微企业，同时还阶段性地扩大到中型企业。丛林强调，符合条件的续期贷款不能单独因为办理续贷这个因素下调贷款分类。银行要加强风险管理，...

个人经营贷安全垫厚、风险可控

随着地产供需政策不断发力，叠加利率长期下行，个人经营贷抵押物价格下行幅度或低于预期。2021年以来，在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下，审批实际抵押率多低于70%，甚至部分低至50%，安全垫较厚，且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施，个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨...

雨珊会客厅 | 如何破解科技金融发展难题?

贾敬敦:文件写得很不错。从指导思想、原则以及体系的构建,包括机构的建设、内控机制、工具的开发等,我觉得做得很好。但最终政策可能还涉及到一些深层次的,怎么激励科技金融的发展。科技金融总的来看,从事的是一个高风险业务,不管是信贷类,抵押类的贷款,还是证券类、股票类,相对来说是高风险的。因此,这种业态的政策...

“金融16条”和经营性物业贷款政策延期 支持房企融资、保交楼

再以新城控股为例,该公司在今年一季度实现融资的30多亿元中,有2/3来自于经营性物业贷(www.e993.com)2024年11月14日。新城发展管理层也在上半年的业绩会上表示,今年到期的公开债务用经营性物业贷覆盖,甚至是覆盖基础上再多贷一点用于集团各方面资金的调剂。房企存量融资将能进一步展期...

孙天琦:流动性风险与资不抵债风险的研判

从严肃市场纪律、维护系统稳定的角度看,把流动性风险判断为资不抵债风险的代价,可能比将资不抵债风险判断为流动性风险的代价小。银行发生挤兑时,会扰动市场,即便把流动性风险误判为资不抵债风险,某种程度上也可看作是对银行经营管理不善、扰乱市场的惩戒。比如2023年美国银行业风险事件中,被接管处置银行的个别高级...

央行、金融监管总局:经营性物业贷款额度原则上不得超过承贷物业...

经营性物业贷款期限一般不超过10年,最长不得超过15年,且贷款到期日应早于承贷物业产权证到期日至少5年。经营性物业贷款第一还款来源应为承贷物业本身的经营收入。商业银行应与借款人在贷款合同中约定资金管理账户,承贷物业经营收入原则上均应进入该账户,优先用于偿还当期贷款本息。商业银行要加强对承贷物业经营收支情况...

潍坊银行青岛分行被罚30万元:因个人经营性贷款“三查”不到位导致...

8月16日金融一线消息,国家金融监督管理总局青岛监管局行政处罚信息公开表显示,潍坊银行股份有限公司青岛分行因个人经营性贷款“三查”不到位导致贷款资金被挪用,被国家金融监督管理总局青岛监管局罚款人民币三十万元;徐焕胜(时任潍坊银行青岛胶州支行营销部主任),对潍坊银行股份有限公司青岛分行个人经营性贷款“三查”不到位...

罗源县农信联社被罚90万:因个人经营性贷款贷后管理不到位等

中国网财经8月5日讯日前,国家金融监督管理总局福建监管局行政处罚信息公开表显示,罗源县农村信用合作联社因个人经营性贷款贷后管理不到位;水产养殖类贷款管理不到位;员工行为管理不到位,被合计处以90万元罚款。上述处罚决定作出的日期为2024年7月24日。