回顾| 2024年8月长租房行业大事件盘点
截至6月底,长租公寓品牌冠寓累计已开业12.3万间房源,整体出租率提升至95.6%,租金收入同比增长6%至13.1亿元。集团运营、服务业务保持健康发展,贡献稳定的收入和利润,成为集团保障流动性安全、实现高质量增长的重要引擎。★百瑞纪集团:联合克而瑞长租发布《大资管时代下,中国保租房与市场化模式研究白皮书》百瑞纪集团联合...
7年首获盈利:万科1054套公寓杀入西安保租房
布局西安,万科实际上更早一步,在2015年9月西安万科就曾推出青年租住型乐活社区,即持有型租赁式公寓(VV公寓),在经历一番整合后,西安目前已开业门店11家,覆盖房源5200多套,其门店、房间与客户数量均已做到了西安租赁市场第1名。就运营模式来看,西安市场上的万科泊寓除长安区大学城店等(前身VV公寓)部分房...
万科来了龙湖却走了,昆明公寓租赁市场遭保租房冲击
万科泊寓是今年才进入昆明市场的,首店位于华洋五金机电市场对面的艺城紫金中心,今年4月才开始开放预订,官方给出的价格是最低1020元/月/间,但主打的40平米LOFT,对外价格是1223-1417元/月,按万科泊寓的装修、管理以及位置来说,也还不算高。万科昆明泊寓的租金价格相对较为实惠也许正是因为相对比较实惠,所以昆明...
原报告|关于“租赁公寓”主业的应答 万科泊寓与建万基金之间
5月27日,万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权正式完成转让,由深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司联合竞得,成交价格22.35亿元,综合楼面单价为13383.23元/平方米。该土地用途为商业服务业用地+道路用地,后续的建设运营仍需大量资金支撑。这次交易的完成,有助于万科减少非主业资产对资金的占用,实现资源聚焦。“今天我...
睿和智库首发“全国保租房30强”!地方国企占比达84%
其次,华润、万科、龙湖、旭辉为代表的4家传统房企上榜,占比13%。通过旗下长租公寓运营平台,传统房企也在不断加大保障性租赁住房规模。此外,以建行为代表的金融机构亦有上榜。值得注意的是,以该行附属公司建信住房作为原始权益人,以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs,已于近...
万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
比如多地限制保租房的租赁价格为市场化租赁价格的9折,租金涨幅每年不能高于5%等(www.e993.com)2024年10月24日。但同时纳保后的长租公寓可以享受政策补贴以及拥有一定的拿地优势,如华润有巢国际公寓社区总部基地项目,作为北京市首批集体土地租赁住房试点项目,就获得了北京市针对集体用地的财政补贴:成套住房4.5万元/套,非成套住房是3万元/间。更重要...
租房便宜?别闹了!万科长租公寓租金180万起
十年180万的“天价”租金一下子刷新了人们对长租公寓的认知,消息一出,就引发广泛热议。掏180万租房贵吗?据了解,翡翠书院所属的海淀永丰地块于2016年12月被万科以59亿元拿下,建设面积用地约8.5万平方米,核算下来,每平方米接近6.89万元,堪称寸土寸金。而且,该地块为100%自持,意味着只能租、不能卖,也...
毕业季租房热度攀升,万科泊寓“港湾计划”助力新青年融入城市
“月租金支出1500元左右,有独立的卫生间,小区有保安值守,相对比较安全。管家还会一对一的指导我们申领厦门市的毕业生租房补贴,使用湖里区的租房补贴后,每个月只需要支付900多元房租。”秦小雨说。厦门泊寓海湾社区房间据厦门泊寓海湾社区的店长介绍,泊寓的租户大多都是跨城工作、上进心强的年轻人。泊寓从2023年开始...
万科回应15㎡迷你公寓并非公租房
万科回应15㎡迷你公寓并非公租房昨天,有媒体报道称,“万科15平方米迷你公租房明年落户北京昌平”,昌平区住保办昨天发布消息称,该项目并非公租房项目,目前也没有报批。北京万科回应称,该项目尚属于研发阶段,还没有具体入市的时间表,且未来入市也是企业自持条件下的租赁房,并非公租房。
毕业季考验租房市场承载力 优质长租公寓让人才“留下来”
不过,相关调查显示,在租房市场,想安稳的租到好房其实并不容易。当下,仍有大量毕业生在担忧合同期无故被退房,押金退还无保障等情况,仍有近4成的毕业生在担忧出校门租房被欺骗的风险,对此,如何增加毕业生对租住生活的信心,关键在于提供更多的保障。近年来,国家围绕长租公寓健康发展不断强化顶层设计,描绘出美好蓝图...