为了洋房,天津使出了“洪荒之力”!

北马集地块，容积率才1.2，周边都是大高层，这块地按理说容积率2.2以上也没毛病；金融街融府，容积率2.2，做出了洋房，起初容积率调到过2.6，后来又降下来；桂语映月，容积率从2.7降到2.25……天津2022-2024年10月出让的164宗涉宅用地中，容积率2.0以上的仅29宗，占比才18%。也就是说，82%的地块都具备...

南翔时代之城楼盘到底怎么样?分析一下南翔时代之城能不能买?

总户数约2500户(全精装)容积率约2.2-2.4项目动态实景已开放、小筹认购中首开过会价304套约57900元/平米交房日期预计2026年6月30日南翔时代之城楼盘到底怎么样?分析一下南翔时代之城能不能买?南翔时代之城售楼处热线:400-8800-703加微咨询:18017203845(加微,不要来电,备注...

【楼评】容积率1.4|太原南北两座低密新盘!其中涉及建投

太原,是山西省新楼盘容积率最高的城市。因大量城改项目,普遍住宅项目为为4.2容积率,稍高端的改善型“地王”用地常常会在3.5左右,即便是老字号星河湾、恒大华府也是2.9的容积率。纵观山西省内楼市,太原极少出洋房类产品,实非市场需求不足,而是开发条件限制,无论是星河湾、还是融创学府壹号院,都是高楼林林,难有洋房...

品质低密盘推荐!最低容积率仅0.37,居住舒适度超高!

相对而言,项目的容积率越低,小区楼间距越大,社区配套越完善,容纳人口也越少,从而业主居住舒适度也越高,长期居住也不会觉得压抑。以下推荐的低密好盘,小区容积率都在3以下,最低还有容积率0.37的别墅项目,其中也有不少湖景房可选,可以最大程度保障宜居属性,追求生

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

只有几层楼高的小洋房,优点明显。①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。

不能再低了!4层洋房、容积率1.29……这绝对是市区的绝版了!

也就是说,每成交100套,洋房也就2-3套(www.e993.com)2024年11月23日。稀少程度可见一斑。若再“框定”是纯洋房小区,那比例就更寥寥无几。单从卖地就能看出,市区已经从源头上掐断了低密产品的供应。2006年至今,市区容积率低于1.5的宅地,十多年只成交了9宗!仅占全市出让总宗数的0.4%。

容积率低至1.05!南京新上12幅地,仙林湖、新尧新城将迎低密洋房?

容积率:1.0<Far≤2.2建筑高度:≤80米挂牌起始价:109000万元起拍楼面价:11088元/㎡NO.2024G18地块所在的南京经开区兴智中心片区,临近在建地铁6号线兴学路站,紧邻绕城公路、栖霞大道等快速路和恒竞路景观大道,未来出行便捷。周边规划有多所小学、中学,栖霞大道南侧有太平山公园、姚坊门文体公园和金地峯汇中...

1号线支线后吕村站 + 1.4低容积率 + 6层低密花园洋房 + 府系十二...

最新消息:1号线支线后吕村站+1.4低容积率+6层低密花园洋房+府系十二大科技准现房——西山金茂府,近日,推出多套特价房源,感兴趣的朋友,欢迎添加微信xiuge20200606私信联系我们以获取专属的购房补贴优惠。西山金茂府北区已于2023年底顺利交付,共379户,以卓越的产品力和交付力赢得了业主的高度满意。目前在售...

我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!

容积率和房屋舒适度紧密相关,一般来说,容积率越低,居住舒适度也就越高,从数据来分析,洋房的容积率通常在0.8—1.2之间,与高层住宅相比真的相差不少,在相同的社区面积中,住户越少,社区人流量越少,居住起来自然比较舒适,社区配套设施也会更好使用。4、梯户比...

??福州金山低密洋房榕发麓里云筑社区详解:城市洋房,生态豪宅!

在城市心脏地带,金山核芯地带,榕发·麓里云筑以低容积率打造稀贵藏品,7-11层洋房设计,36000㎡景观园林,高端航站式社区大门,将至美园林风光延伸至每户。连接万般美好的舒适生活体验,尽享洋房生活的悠然惬意。项目设计以“榕”为灵感,融入“生命之树”元素,创造出独特的建筑形象。