效应持续,楼市升温,正方「以旧换新」实力出圈
从区位地段、社区配套、园林绿化、景观视野、户型空间等全方位精细化打磨,持续探索产品力上限,正方房产持续引领城市品质,造就理想生活。而随着40年罕见楼市信号释放,“去库存”+“以旧换新”大幕拉开,房地产全面开启“高质量发展”新赛道,购房者瞄准此类实力国企优质资产,才是链接美好生活的重要途径。
土地市场:土拍从过去的“拼运气”回归“拼实力”
2023年长沙土地市场逐渐回归市场,竞买条件也比往年宽松,土地市场重回价高者得时代。据湖南中原地产数据显示,2023年内六区土地总成交金额318亿元,同比下跌41%,全年土地成交楼面价5301元/平方米,同比上涨21%。土地成交楼面价同比上涨21%2023年,楼市政策利好频发,长沙取消土地最高限价,按价高者得确定竞得人。20...
挥别小米多赚32.5亿,上海今天创全国地王|房源|土拍|楼面价|上海市...
从竞拍的激烈竞争中,也能看出各大开发商对布局上海市区的决心。不过,上海中原地产市场分析师卢文曦分析称,尽管市场情绪热度高,参与度较高,但开发商叫价过程房企都很理性,加价幅度调高马上应价速度放缓。Part.3地块冷热不均,三宗地以底价成交纵观整个土拍市场,如果用一个词来形容,那就是“冰火两重天”,溢价...
楼市分化加剧,坚固价值底座在哪里?|成都|首府|凤栖|金温江|房地产...
2024上半年,成都楼市各区域/板块间的分化越来越明显,从成交均价看,主城12区就是3涨、1平、8跌(据四川中原地产统计),那些看似高大上的板块其实阴跌不止,而一些不言不语的区域却始终坚挺……现在问题来了:作为普通购房者,如何在楼市大变革年代准确选中坚固价值板块?换言之,板块的坚固价值底座到底是什么?通过...
中原地产人事巨震:施永青之子施俊嵘接任 3位“元老”相继离职
导读:市场不景气是整个行业的事,哪家公司都不能幸免,链家系收缩幅度更大。这次“寒流”被看作是对全行业的一次“清洗”,实力不够将会被淘汰,因此或被中原部分管理层视作一次逆袭机会,分歧由此而来。(文/张志峰)继半月前,通过内部发文要求各地“节衣缩食过冬”之后,中原地产又传来人事巨震。
土拍市场格局生变:实力房企异地拓储 本土民企崭露头角
今年以来,全国土拍市场正在发生微妙的变化,实力房企不断异地拓荒拿地,本土民企拿地积极性也在提高(www.e993.com)2024年9月17日。6月26日,苏州市第三轮集中土拍落下帷幕,共成交12宗涉宅用地。其中,2宗触顶摇号,2宗溢价成交,其余8宗则以底价成交,总成交金额达到118亿元,平均溢价率达到2.45%。
央行降准引楼市波澜 泰禾·昌平拾景园以实力立市
中原地产首席分析师张大伟认为,从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。作为市场之锚,房地产市场的稳定是非常重要的。保持房地产市场平稳健康发展,是确保金融环境稳定十分重要的一环。经济学家马光远认为,降准可以稳预期、稳经济,特别是稳房价。事实上,房地产市场本身就存在产业链条较长,产...
7天7亿,鸿坤引领大七环逆袭背后的底气与实力
在高房价、严调控的影响下,北京楼市成交持续低迷。据中原地产研究中心最新统计数据显示,北京新建住宅国庆前6天网签55套,二手房住宅网签37套,部分中介门店的交易量甚至下降了70%左右。市场低迷并不意味着没有项目可以破局。国庆期间,鸿坤联动大七环数盘,推出优质产品回馈市场及购房者多年来对于鸿坤的信任与支持,并以...
中原地产高层预判后市:楼市下半年或迎成交高峰
作为品牌营销代理企业,对于上半年全国房地产市场和云南本土市场动向又会有着怎样的解析?峰会期间,都市时报特约中原地产大陆区总裁赖国强、华南区总裁李耀智进行了专访。有实力的开发商会一直拿地按照行业趋势,房企在一年之中的销售往往下半年高于上半年。半年过去,各大房产商纷纷交出了年中答卷,成绩喜人。李耀智称,随...
拿地门槛提高竞拍条件增多 房企综合实力面临考验
在这一背景下,房企的综合实力正面临考验。竞价条件受限房企拿地不易根据中原地产研究中心统计数据显示,截至6月25日,全国50大城市今年上半年合计土地出让金高达17019亿元,同比去年同期上涨了约40%。尽管热点城市的土地出让金额再创新高,但大部分地区的土地溢价率却出现了明显地下行态势。以5月为例,北京、深圳...