中交地产净利连降半年预亏10亿 销售额猛跌近60%千亿目标落空
随着房地产业务交付不及预期,中交地产的销售业绩逐年走低。2021年至2023年,其销售额分别为560亿元、458亿元和373.61亿元。2024年1—3月,中交地产全口径签约销售金额为40.70亿元,同比下降59.57%。公司债务状况也不理想,资金缺口依然明显。截至2024年一季度,中交地产的货币资金为108.68亿元,而一年内到期的非...
中交地产(SZ000736)
3.财务资助是中交的独门武器。今年中交财务资助已经65亿,全年故去100亿以上,利率差算4%,有2-4亿以上的利息净收入。这块利润直接和中交规模的扩大相关,发挥了央企优势,未来几年这块儿规模可以做的很大(500亿+),利润也会在前端体现。所以,2020年中交一定会有一个靓丽的成绩单交给投资者。中交这几年的最大目标...
中交地产董秘田玉利2023年降薪106万 是高管中降薪最多的
值得一提的是,据东方财富网显示,田玉利在2023年的薪酬是62.56万,较2022年薪酬169.3万来说,降薪了106.74万,在公司高管中是降薪最多的。其余高管也有不同程度的降薪,总裁汪剑平降薪27.54万;执行总裁徐爱国降薪13.96万;执行总裁孙卫东降薪71.64万;副总裁何平降薪36.9万;副总裁王剑降薪22.16万。5月14日,中交集团上市公...
定增募资额大缩水,偿债压力增大,中交地产还能“保交楼”吗?
对此,中交地产解释称,2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少,房地产销售结转收入较上年同期减少;受结转项目结构变化等因素影响,房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所下降;部分房地产开发项目存在减值迹象,报告期计提金额同比有所增加。
中交地产两位副总裁薪酬不一致 何平比王剑高 这是为何?
在中交地产最新披露的高管薪酬中,运营商财经网注意到,同样是副总裁的何平和王剑,薪酬却不一样,何平比王剑薪资高一些,王剑心里会不平衡吗?从年龄上看,何平比王剑年长4岁。何平1973年11月生,今年51岁,王剑1977年生,今年47岁。从学历上看,王剑比何平更胜一筹。王剑的最高学历为博士研究生学历,他取得了法学博...
中交地产副总裁何平升职速度让人羡慕 去年年薪103万不算高
2022年3月起,何平获委任为中交地产副总裁(www.e993.com)2024年7月31日。升职速度可以说是令常人艳羡。据天眼查APP显示,何平去年的薪酬为103万,这个薪资在同等级别的高管当中并不算高。10月30日,中交地产(000736)披露2023年三季报。2023年前三季度,公司实现营业总收入115.50亿元,同比下降24.26%;归母净利润亏损10.32亿元,上年同期亏损1.74亿元...
中交地产去年净亏超16亿 净利润已连续五年下滑
数据显示,截至2023年末,中交地产资产负债率为85.59%;该集团各渠道融资余额中,一年内到期债务规模分别为107.19亿元、4.4亿元、20.92亿元、11.13亿元以及26.71亿元,合计170.52亿元,而期末货币资金规模仅120.09亿元,现金难以覆盖短期债务。从融资成本看,期内银行贷款融资成本为1.80%~6.28%之间,信托融资成本为5.10%~8.40%,...
李永前的2024年 中交地产即将步入梦醒时刻
4月7日,中交地产发布2023年年报,2023年,中交地产实现营业收入324.68亿元,较上年降低15.59%,实现利润总额为亏损8.06亿元,实现归属于上市公司股东净亏损16.73亿元,同比由盈转亏。经过了5年的极速扩张之后,原本2023年实现千亿的目标已经渐行渐远,2024年又是大股东中交集团避免同业竞争承诺的期限之年,来自大股东的最终...
1200亿中交地产,正在渡劫
2023年,中交的销售额373亿元,同比减少18.5%;毛利率降到10.4%;净亏16.7亿元;负债总额达1049亿元,资产负债率为85.59%。在负债中,短债和一年内到期的非流动负债,合计176.4亿元,但现金余额仅为120亿元。除此之外,截至2024年2月末,中交地产为控股子公司体系提供的担保余额,高达102.9亿元,为2023年末净资产的6.3倍左右...
亏逾16亿元! 中交地产猛踩“急刹”,去年仅新增两个项目
《每日经济新闻》记者梳理中交地产近5年的年报发现,2019年新增土地15宗,土地购置总价款181.59亿元,权益价款118亿元;持有项目55个,总建筑面积1465.83万平方米。2020年,中交地产达到规模扩张高峰期,全年新增土地30宗,计容建筑面积635.59万平方米,较上年增长176.90%,土地购置总价款高达535.80亿元,权益价款252.54亿元;持有...