黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条!
然而,欠银行的8000多万元,由于债务主体变更了,银行对城投公司这个新业主很有信心,不急于马上收回贷款本金,甚至还愿意再借给城投公司几千万元,帮助其把楼建造好,城投公司可以等房屋销售变现以后再还钱给银行。拖欠建筑施工单位的3000万元工程款,由于施工单位不着急要钱,只要求继续承建工程,这样施工单位最后拿到的钱远不...
城投的出路,很清晰了
第二类:具备市场化经营能力的城投公司,如城市综合服务运营商、产业经营平台或国有资本运作平台,这类平台是现阶段公共资产管理能力和城市潜在价值挖掘能力较强的城投公司,在全面剥离政府融资职能、解决好历史包袱后,将逐步转型为普通经营性国有企业。第三类:介于纯政府融资平台与市场化经营能力较强的城投公司之间的企业,...
城投转型:出路何在?如何转型?如何招商?
对于那些拥有一定经营性资产和稳定收入来源的城投公司,可以考虑通过金融控股的布局,实现融资方式多元化,降低融资成本,同时减少信息不确定性。这样一来,城投公司能够实现"产融结合"和"融融结合",提升整体运营效率。通过园区载体开发建设和实体产业的投资,向综合性产业运营商转型。对于手握产业园区开发资源和产...
城投转型,终于找到出路了
这样一来,城投公司能够实现“产融结合”和“融融结合”,提升整体运营效率。??通过园区载体开发建设和实体产业的投资,向综合性产业运营商转型。对于手握产业园区开发资源和产业投资资源的城投公司,应充分利用其对本地政府及产业资源的深度了解,采取“政府引导、企业主体、市场化操盘”的模式,吸引社会资本,逐步转型为...
城投改名潮下的脱困出路 | 2024年6月产业运营服务发展报告
只有满足“335指标”,城投才可以被认定为产业类国企,从而在公开市场融资,降低融资成本,这也是这波城投改名潮的根本原因。不过,单纯的更名并不能实质性解决城投公司的转型问题,即便短期能获得融资空间,但若要实现真正、长久、可验证的转型,城投公司需要做的还有很多。
百亿级城投公司,管理人员要回家待岗了…
这种待岗操作,之前很多房企也出台过,基本就是因为公司陷入经营困难,只发基本工资,希望员工愿意等就等着,不愿等就自谋出路(www.e993.com)2024年10月28日。以前大家都觉得城投是旱涝保收的铁饭碗,现在随着市场越来越难做,很多城投的项目也入不敷出,无力再养人了。公开信息显示,蜀道城乡集团2022年实现总营收198.7亿,净利润约-10.54亿元。
惨烈!铁饭碗不保,百亿国资城投公司,管理人员要低薪待岗2年
——这种待岗操作,之前很多房企也出台过,基本就是因为公司陷入经营困难,只发基本工资,希望员工愿意等就等着,不愿等就自谋出路。诚如斯言,大家,都知道是怎么一回事。简析:据波哥看楼市独家观察,近几年楼市确实不太好,产业、企业和从业人员等遭遇了很多的问题,大家都活得不轻松。曾经一段时间,许多同行为了...
城投公司的硬仗,一开年就打响了!
很显然,尚未转型成功的城投公司,必须要加快转型升级,别无其他出路。从之前一系列信号来看,后续的重组、整合会加速。过去,重组、整合更多在同一行政级别上展开,比如市级城投之间,县级城投之间,但后续省级城投整合市级城投,市级城投整合县级城投,趋势已经在演变。如果不加速转型,被重组整合的概率,相比过去大幅上升。
大量城投只拿地不开发,机构称“3.3亿平方米土储待开工”
“城投拿地后的出路,无外乎合作开发、代建开发、或再次转让土地三种。”克而瑞表示,因央国企多选择独自在核心城市投资优质地块,或早在拿地之初就与城投达成合作协议,城投与其合作开发的可能性,会随着土地开工时间的延后而越来越小。寻找代建企业开发,则成为城投拿地后的“中上策”,理论上未来代建空间巨大。
土地卖不动以后,城投又找到了一条新财路,利润比房地产还高
“不得不说,城投公司真是够灵活的,市场这么不好的时候还能找到新出路。不过这事儿也挺让人矛盾的,感觉像是在赚‘死钱’。”网友G:“我就想知道,这墓地价格还会不会像房价一样,一路上涨到离谱?”网友H:“感觉这个市场应该有更严格的规范和监管,毕竟涉及到的不仅仅是商业利益,还有人们的情感和文化因素...