二手房贷款过户需要准备哪些材料?
正式的购房合同是交易的基础,需要提供原件及复印件,合同中应详细列明交易条款、价格、付款方式等关键信息。4.贷款合同及相关文件如果买家通过贷款购买房产,需要提供与银行签订的贷款合同,以及相关的还款计划、抵押证明等文件。5.婚姻状况证明如果交易双方或一方为已婚状态,需要提供结婚证原件及复印件,以证明婚姻...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
当时中山多家银行公开表明支持,二手房可以“带押过户”,卖方无需筹集资金“赎楼”,直接以买房购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款。随后到了2023年6月21日,公积金方的二手房“带押过户”政策出炉。相较于传统模式,住房公积金贷款“带押过户”模式简化了个人贷款二手房办理手续,同样无需买卖双方提前“赎楼”,安全且高效。
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地 交易成本降低、效率提升
据悉,深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务后,卖方不必先结清贷款便可直接在买方选定的服务银行实现“带押过户”,有效解决了房屋交易过程中跨行交易“过桥”资金成本高、还贷资金筹措难、售房交易周期长等问题。深圳市公积金中心提示,房屋交易双方申请跨行“带押过户”时,若交易房产仍有住房公积金...
泉州二手房交易无须先还清原贷款 公积金贷款可“带押过户”
需要买卖双方其中一方自筹或寻求第三方“过桥”资金结清原贷款,注销抵押后才能过户,不仅交易环节多、流程...
泰州启动二手房“带押过户”公积金贷款
按照我市此前一直执行的相关政策,他必须先将所剩贷款还清,拿到房产证等手续后,才可以过户给张先生,但他一下子拿不出这么多钱出来。张先生买此房时,也无法一次性给付,需要办理二手房住房公积金贷款的话,也要凭过户成自己名字的新房产证等手续,才能以此为抵押申请贷款。对于二人而言,这套流程走下来既存在资金压力,...
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务(www.e993.com)2024年7月7日。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
江苏一市推出购房优化政策:贷款未结清也能过户!
所谓二手房“带押过户”公积金贷款,是指原房贷没还清、已被抵押的存量房,无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权,可以通过住房公积金管理中心等部门协作办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款,从而实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
观点网讯:4月17日,天津市规划资源局、市住房城乡建设委及天津市住房公积金管理中心联合推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措。此举旨在优化服务流程,提高效能,便利市民利用住房公积金进行住房交易。该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行...
济南全国首推二手房公积金贷款“带押过户”登记新模式
济南住房公积金中心一是满足不同群体需求,调整出台差异化贷款政策。二是进一步降低购房压力,全国首次创新推出二手房公积金贷款“带押过户”登记新模式,支持提取住房公积金用于支付购房首付款。三是精准分析租房需求,推出“五心”租房提取政策,提高提取支持缴存职工租房力度。四是聚焦人才强市战略,为来济就业创业的应届高校...
厦门:优化公积金支持政策 实行二手房“带押过户”住房公积金贷款...
实行二手房“带押过户”住房公积金贷款业务,符合住房公积金贷款条件的职工购买在押期间的二手房时,经买卖双方协商一致,在我市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后,可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。落实住房公积金贷款异地缴存互认政策,我市职工配偶在异地公积金中心缴存住房公积金,连续缴存时间...