从“利润王”如何到“品质王”,中海地产辉煌背后的隐忧
中海地产作为中国房地产行业的领军者之一,曾经以“精工中海”的美誉赢得了市场的广泛认可。然而,近年来,中海地产在追求规模和利润的过程中,忽视了产品品质的重要性。从深圳龙华区中海学仕里小区的排水问题,到广州中海观云府的外立面减配,再到全国各地项目中出现的虚假宣传、交付质量问题,这些问题不仅有损中海地产的品牌...
房地产最大的隐形航母,终于浮出水面
包括2010年被中海地产收入麾下的中海宏洋,和中海业务分工明确,一直以来都很低调,但实力不弱2家公司,如今被称为中海系双雄除了双雄,中国建筑的体系内还有一个最重要的组成,也是那次重组中被保留下来的:中建八子这8家公司,由八大工程局直接控股,业务布局范围各不相同除了四、六、七这三个工程局尚未给地产平台正...
千亿中海,缩量拿地!如何逆势把握“危中之机”!
很多人认为现在房地产市场下行,短期少拿地,能一定程度上避免大幅度减值,以目前的情况或许少拿地也是一个择优的做法。即使今年拿地大幅度减少,但销售额依然稳居行业前列甚至唯三破千亿房企,足以证明中海以往的精准战略布局,超强的操盘能力以及注重自身品质得到市场的认可与支持;另一方面也可以看出中海更多可能注重的是拿...
中海地产董事长颜建国让大举拿地 他曾跳槽龙湖 公司暂无债务压力
不过,2017年6月,颜建国迎来机遇,正式接任中海地产董事局主席一职,自此其董事长、行政总裁双职一肩挑。次月,中海再次宣布颜建国担任中海地产集团董事长,并继续担任总经理。此外,他还获任中海宏洋、中海物业董事局主席及非执行董事。颜建国回归后,所面临的是郝建民留给他的一个头顶“利润王”孤名却增速又停滞不...
“颜时代”内阁,中海地产将内地核心平台交棒给张智超
在中海系核心管理层名单中,张智超主管中国海外发展的日常经营,两位副主席罗亮、庄勇,前者曾在颜建国回归后主管运营管理部、设计管理部和商业地产公司;后者则曾主管人力资源、综合管理部等,现在兼任中海宏洋董事局主席,开始主管近年来冉冉升起的另一个平台。
忘掉黑铁,抓住这15家地产央企
金茂应该是地产圈内最像民企的央企,创新能力强,人才培养体系在市场上的认可度挺高(www.e993.com)2024年10月21日。中国金茂销售额等指标概况:两铁两城「两铁双城」处在百强房企中部位置,销售规模排行位列第25-60之间。华侨城近些年后劲稍显不足,中国铁建风头正盛。1、中国铁建
区县级城投债怎么样了?
从二级市场估值来看,存量50亿以下区县级城投按省份分布来看,市场对江苏、浙江、福建、广东、安徽等区域普遍认可度较高,估值3-4%的占比相对较高;而对于贵州、云南、山东等区域的区县级城投市场普遍较为谨慎,估值收益率以7%以上的居多。可以看出,对于区县级城投的选择,市场普遍以首选区域为主,偏好东部沿海经济发达区域...
窥报20|归母净利润440亿,利润王中海地产本色不改
其二,因为经营高质量,财务稳健,中海受到市场评级机构的信赖。随着房地产金融调控持续收紧,金融机构、合作伙伴会更加认可中海地产,资源向中海这类战略级客户倾斜,无论是发债、银行信贷,还是业主客户的按揭贷款,都会对中海这类优质企业倾斜。其三,灵活的融资,境内境外双平台融资优势。中海地产在金融业务管理过程中...
财面儿·中报深解丨中海发展:稳健经营 逆风争先
可以看出,主流城市、主流产品对房企销售业绩有至关重要的影响,这也决定了房企需要不断储备优质的地块资源。上半年,中海保持投资定力、优中选优,新增6幅土地,新增土地储备总建筑面积为117万平方米,总地价128.9亿元。于2024年6月30日,中海(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积为3322万平方米,权益建筑面积为2886万平方米...
天风策略2月十大金股
2)核心地产主体中海地产有品牌影响力,经营有质量、有韧性。公司地产业务拥有中海地产(21h1末公司持有约56%股权)、中海宏洋、中建地产三大房地产品牌,其中中海地产为核心主体。21Q1-3公司地产开发业务收入2,178亿,YoY+38%,占总收入比例为16.3%。中海地产聚焦一二线城市的高端市场,连续多年位居中国房地产企业品牌价值...