贝壳,准备盖楼卖房了

是为了验证贝好家C2M产品解决方案的落地能力,增强合作方对“1+2业务模式”的信赖。通过一个标杆项目树立口碑,为后期的行业合作打好基础。这次拍下的金融城三期地块,就是贝壳要树起的一个标杆、打造的一块招牌。若要对房地产开发有足够深入的了解,最好的办法,无非就是亲自下场拿地盖楼卖房了。在最好的城市...

“中介变房东”,贝壳手握600亿现金下场买地,要抢开发商的生意了

上述贝壳内部人士表示,贝壳住宅开发的定位很清晰,只做重点城市的核心圈层。从贝壳参与竞拍和实际拍得的4场土拍来看,贝壳看中的是小地块,总价不高,地段核心,产品高端。“贝壳做中介出身,骨子里注重现金流和回款,不会搞一些大体量的项目,也不做郊区的盘,那样周期太长,回款太慢,不符合贝壳的基因。”贝壳下场做住宅...

地产调整期,贝壳为何下场拿地?

长达三十年的旧周期,让追求速度与数量的传统模式已成积习,但对当下而言,积习需要颠覆,传统更不是天经地义,行业和消费者都在呼唤创新者,去协调价值链上的各方,共同推动住宅供给侧的升级。2023年7月,贝壳发布公开信,宣布了“一体三翼”战略升级的启动。根据“一体三翼”战略,房产经纪业务被定义为“一体”,新...

贝壳干掉9家国央企,夺走成都金融城地王!

在房地产行业规模快速下滑、房企规模也被迫纷纷收缩的这几年，贝壳的交易额却始终保持在高位。之前开发商们都认为贝壳只是帮自己卖房的渠道，但随着贝壳这次拿地，人们才真正发现：贝壳一边从房企收钱，一边直接成为房企的对手，开始自己造房子之前贝壳在西安拿地时，可能还是顾虑开发商的感受，当时表示自己只是一起参与...

贝壳找房要造房 在熟悉的区域练手不熟悉的业务?

但是,地产开发和中介卖房不一样,从轻资产到重资产运营,流程更复杂、管理也更精细,贝壳如何将从各个传统企业中汇聚的操盘高手和自身“以客户为中心的新开发”模式融合打通,实现可持续发展,避免回到地产开发的老路上,还需要再观察。一位不愿具名的业内人士认为,尽管贝壳房地产链条上下游都拥有绝对优势的客户数据,但...

贝壳找房,正在狂“薅”卖房人?

压力渗透到贝壳的每一个毛孔(www.e993.com)2024年11月14日。不管地产交易如何低迷，全国40多万经纪人和数万家门店得照样开门营业，业主房价不愿降低，半年卖不出去，这就意味着贝壳的现金流压力就会更大。疫情三年，很多经纪人体感市场温度骤冷，表现在2021年-2022年的财报上，贝壳连续亏损两年，总亏损额高达18亿，虽然经过会计调整，最终盈利了。但...

贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?

贝壳推出的好赞服务,是通过提供流量提高房源曝光度从而推动房屋买卖成交的一种方式,中介平台以买了好赞服务就能提高曝光度,不买好赞服务房源信息就会被淹没,售出的可能大幅度降低,促使房东为了卖房而签订相关协议,另行支付费用订购好赞服务。据了解,如若卖房人购买了该项服务,则房源信息就会在一定期限内优先展示、多方...

房子没人买,但贝壳这个中间商,一天净赚2000万 || 深度

当然,除了从中介人员处得到收入之外,贝壳还能根据不同的房屋情况,从二手房业主或者房地产开发商处得到收入。值得关注一组数据则是,二季度贝壳的经纪人数量同比增加了5.25%,门店数量同比增加6.86%,达到45948家。也就是说,在楼市低迷的情况下,贝壳仍在大量开设门店,扩充经纪人队伍——贝壳的平台特性让其无论如何能...

房子没人买,贝壳这个中间商却发财了

当然,除了从中介人员处得到收入之外,贝壳还能根据不同的房屋情况,从二手房业主或者房地产开发商处得到收入。值得关注一组数据则是,二季度贝壳的经纪人数量同比增加了5.25%,门店数量同比增加6.86%,达到45948家。也就是说,在楼市低迷的情况下,贝壳仍在大量开设门店,扩充经纪人队伍——贝壳的平台特性让其无论如何能...

“卖房子”的贝壳开始“造房子”了,这谁受得了啊!

如果贝壳还利用C2M系统做着其他开发商项目的产品定位,那会不会出于竞争关系,在前期就把定位”跑偏“了呢?大家都知道现在市场上的房产策划都不是”娶老婆包生仔“的,真发现房子卖不动,其实也已经为时晚矣。04结束语在房地产市场相对低迷的今天,贝好家的进入是一件好事,最起码可以提振”士气“。