珠三角多市土地开发强度超警戒线 深圳逼近50%
由深圳市规划国土发展研究中心负责的《珠三角土地节约集约利用和开发强度控制》研究课题显示,珠三角建设用地30年来增加了近5倍,2013年国土开发强度已达16.49%,其中深圳开发强度最高,接近50%,超出30%的国际警戒线。羊城晚报报道,珠江三角洲全域规划项目近日公布的一项
媒体称我国城市土地承载近极限 农村地大量闲置
根据国土资源部的统计,安徽、江苏和珠三角地区的城乡土地开发强度都已经达到15%左右,广东省深圳和东莞两市的这一比例甚至高达40%;而日本、韩国的土地开发强度都在10%以下,即使是国土面积较小的荷兰也只有13%。“通过如此高强度的土地开发利用而获得的经济高速增长不可持续,今天深圳市面临艰苦的转型就是前车之鉴。
“空间革命”支撑珠三角“产业上新”
这也是广东加快打造“万亩千亿”大平台的缩影。作为全球产业高地,珠三角工业起步较早,土地开发强度较高,空间制约也日益突出。为此,各地通过改革创新,为制造业开拓新空间。除了改造老旧工业园区,还重塑产业空间布局,规划建设重大平台。在东莞,去年60个现代化产业园区相继在多个镇街(园区)“起笔”。今年,东莞将...
“空间革命”支撑珠三角“产业上新” ,多地攻坚老旧工业园区改造...
作为全球产业高地,珠三角工业起步较早,土地开发强度较高,空间制约也日益突出。为此,各地通过改革创新,为制造业开拓新空间。除了改造老旧工业园区,还重塑产业空间布局,规划建设重大平台。在东莞,去年60个现代化产业园区相继在多个镇街(园区)“起笔”。今年,东莞将重点聚焦现代化产业园区、标准化产业片区、战略性新兴产...
珠三角土地“腾挪术”:“亩均论英雄”如何倒逼产业升级?
根据深圳市规划国土发展研究中心公布的数据,珠三角多市的土地开发强度接近或超过国际公认警戒线(30%),深圳土地开发强度超55%,东莞、中山、佛山的土地开发强度也已超30%,实际可用的增量工业用地已达极限。为解决上述难题,广东于今年6月出台“制造业当家22条”,明确提出实施“粤产粤优”亩均效益资源配置改革,推动资源...
土地开发强度超70%,容桂空间困局该如何突围?
这在珠三角并不是特例,四十多年的改革开放,经济的快速发展,各地的土地开发强度均趋于饱和(www.e993.com)2024年8月6日。回顾其发展历史可以看到,容桂是中国的先发地区,也是中国镇域经济的佼佼者。1978年,容奇大进制衣厂与港商签订协议书,成为国内最早的“三来一补”企业之一,1987年,容奇港成为顺德第一个对外开放的货柜码头。还孕育了格兰仕、...
苏南、珠三角和晋江,如何利用土地工业化发展?
????珠三角地区依靠区位优势和集体统筹,形成了村集体统筹和集体物业的福利经济,为工业化进程提供了经济活力。????晋江地区依靠民营经济的内生动力,通过细碎化的土地产权培育了一大批本地企业家,实现了工业化的快速发展。一、苏南地区:政府主导型的土地开发秩序...
土地开发与县域发展:苏南模式、珠三角模式、晋江模式的比较
珠三角模式,是中国县域经济发展四大模式的另一种类型。费孝通先生认为,珠三角模式不同于苏南模式的城市群地区,也不同于温州模式的农业区域,珠三角可以借助港资、外资,走外向型经济的发展道路。在当地的工业化进程中,珠三角地区依靠区位优势,发展地租经济,形成了集体统筹型的土地开发模式和分利秩序。
以新提质:珠三角新春招商的三大变化
针对产业空间日渐饱和的问题,东莞、佛山等珠三角城市大刀阔斧整备土地。面临着土地面积小、开发强度逼近50%、产业用地零碎化等问题,2019年以来,东莞通过拓展优化城市发展空间,共收储土地达5.5万亩,盘活存量土地6万亩,提容产业空间2.7万亩,实施“战略谋划—空间谋划—项目谋划”开发路径,实现集中连片土地供给。...
【招银研究|区域深度】产业转移之产业用地篇——产业转移趋势下的...
与传统用地相比,新型产业用地具有土地开发强度更高、功能更加多元化、供给方式更灵活的特点,可以融合研发、设计、中试、科技企业孵化及无污染生产等产业功能和相关配套服务。通常在工业用地门类下增设一个用地分类。新型产业用地最早发源于深圳,目前东莞、广州、北京、上海、南京、杭州等20多个城市都相继推出了相关用地政策...