集资5.3亿元重建小区,杭州首个自主更新小区完成选房,但为何仅此一例

再者，浙工新村居民始终以小区业主为主，租户较少，居民对住在现有区域需求强烈，对区域便利条件的依赖性很强——浙工新村距离武林门2公里，步行5分钟便能到浙江省人民医院，地铁站、购物商场、公园绿地都在附近，地块发展相当成熟。种种因素叠加，再辅以政策上的创新支持，才促成浙工新村自主更新的初步胜利。浙工新村...

杭州首个自主更新小区完成选房:7幢小高层,预计明年竣工

“浙工新村”位于杭州市中心，与浙江工业大学南门仅隔一条马路，周边老旧小区的二手房成交单价约2.9万元，附近知名房产公司开发的楼盘次新房价约6万元/平方米。据拱墅区政府官网公开资料，在项目改造过程中，以“一楼幢一代表”为原则，成立居民自主有机更新委员会，通过公告、报名、联审、公示等程序产生代表13名。...

杭州居民自筹4.7亿元重建小区背后:土地融资模式承压,老旧小区自主...

论地段，这三个小区同属繁华地段，离西湖文化广场和武林商圈都很近，交通便利，商业成熟，而浙工新村与其他两个小区差距最大的地方就是房屋老化严重、有较为严重的建筑安全隐患。浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双算了一笔账：以主流的68m2户型为例，项目实施后扩面至91m2。新房交付以后如果以毛坯价格...

杭州拱墅塘河10月第3周二手房均价34155元/平,环比微跌,看哪个小区...

据房天下研究院发布,杭州10月第3周二手房参考均价32146元/平,环比上周下降0.01%。其中拱墅塘河10月第3周二手房参考均价34155元/平,环比上周下降0.17%。一、塘河二手房房价走势塘河10月第3周二手房参考均价34155元/平,环比上周下降0.17%。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。杭州微信交流群在“...

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

“杭州居民自筹5亿重建小区”的新闻一出,作为浙江省首个城市危旧房有机更新的试点项目,“浙工新村”引起社会广泛关注。只有喻玲和邻居们知道其中的艰辛。算起来,他们盼着小区重建至少已有十年了。“浙工新村”所在的区域位于整个朝晖六区的西南角,与浙江工业大学朝晖校区仅一街之隔,曾是后者的教职工宿舍。因为...

老旧小区变新颜!浙江自主更新引领城镇焕新潮

老旧小区变新颜!浙江自主更新引领城镇焕新潮浙江省率先发布《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》,开启了居民自发参与老旧小区改造的新模式(www.e993.com)2024年11月20日。居民可组织自主更新委员会,提出改造申请,政府审批后实施更新。如杭州浙工新村的改造项目,已于11月28日动工,预计明年完工。该政策有助于提高居住品质...

原址重建!老旧小区改造“新模式”,步梯变电梯,每家多20平

一、从浙工新村原址重建,解析“新模式”浙工新村是浙江工业大学的家属院,位于杭州市拱墅区,始建于上世纪80年代。已动工,并预计2025年完成竣工。1、这个小区原址重建前后发生了哪些改变?建筑结构:建于上世纪80年代,无抗震预制板结构,被定为C级危房变成了全新规划的11层电梯楼房。

关于老旧小区自主更新,杭州闸弄口片区居民在关心什么?

银柿财经通过采访获悉,在闸弄口片区以及杭州市其他典型老旧小区进行的民意调查,自新政策出台前已陆续推进,目前仍在持续开展,调研结果主要是为重大民生决策提供必要的事实依据和实证参考,相关片区要不要或能不能自主更新、何时推进、如何推进,都言之尚早。尽管如此,自主更新政策信号的释放依旧引发了连锁反应。一方面,自主...

省级住建出手!“每户自掏约100万”的杭州市中心老小区原拆原建...

4月11日上午,浙江省住房和城乡建设厅召开浙江省城镇老旧小区自主更新试点工作新闻通气会,有杭州本地居民在社交平台感慨。《每日经济新闻》此前报道《杭州这个老小区火了!业主原拆原建,改造费1350元/平,二手房成交均价3.8万元/平》发布后,不少杭州市民纷纷留言表示,自己所在小区比浙工新村的房龄更老,房屋状况更糟...

杭州500多户居民众筹4.7亿元将小区推倒重建,此前已有其他小区业主...

据上观新闻4月18日报道:杭州浙工新村500多户居民自筹资金约4.7亿元,将小区推倒重建。整体更新费用约为5.3亿元,不足部分由旧房改造、加装电梯、未来社区等专项资金补齐。(图源:上观新闻)多年危房迫切需要重建20世纪80年代,浙江工业大学从衢州搬至杭州,宿舍分期分步一幢幢建造起来,最早的一幢建于1983年,最晚的一...