国有大行等银行已批量调整存量房贷利率

具体到个人、家庭，根据商业银行测算，再以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元，总共节省利息支出超过14万元。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“10月21日，5年期以上LPR再下降25个基点，将继续降低购房者的成本...

湖北三大银行官宣,批量调整存量房贷利率

9月30日，湖北银行发布关于批量调整存量房贷利率的公告显示，该行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。目前，湖北银行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月14日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批...

18家银行已发公告!响应存量房贷利率调整

9月29日晚间，中国人民银行发布《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（《中国人民银行公告〔2024〕第11号》），存量房贷利率调整政策正式落地。农业银行率先发布公告，成为首家响应存量房贷利率调整的国有大行。该行在公告中表示，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

从目前理财收益、存款利率下降,为避免新旧存量房贷利差过度扩大,存量房贷利率存在下调压力。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受记者采访时表示,存量房贷下调需要考量多方面影响,除了关注净息差,还要考虑市场提前还房贷情况、房地产市场复苏情况、其他金融产品投资机会等。

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

另一外资银行汇丰银行的房贷利率同样低于目前四大银行的3.4%。新快报记者了解到,汇丰银行首套房贷利率普遍为3.15%,如果是优质客户,例如征信良好无负债,且贷款金额达到500万元以上的,则可以申请降至3.05%。新快报记者走访发现,有商业银行对于优质客户的利率优惠也存在“额外打折”。光大银行(3.630,0.18,5.22%)一名分行...

广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异

在光大银行某营业部,其贷款经理称:“目前我们的首套利率是3.45%,如果属于‘次首套’,即名下的1套房产已结清贷款,利率还可以商量,在3.5%至3.6%之间,具体看客户情况来审批(www.e993.com)2024年11月22日。”某房屋买卖平台5月30日更新的各银行房贷利率显示,目前华润银行、渣打银行、广发银行首套利率为3.3%,汇丰银行首套利率更低至3.15%,但需要...

下调25BP! 5年期以上LPR大幅调降 房贷利率政策下限将调至3.75%...

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受财联社记者采访时也表示,LPR利率调降利好房地产市场。5年期以上LPR利率下调,降低首套、刚需购房贷款成本,提振楼市需求;同时,也有助于降低二套房月供利息支出等。“央行时隔八个月再度下调贷款基准利率LPR,中长期均下调25BP至3.95%,货币政策总体保持着相对宽松的基调。”广开...

房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应

光大银行北京市某支行的客户经理也表示,该行房贷利率重定价日一般为贷款放款日,如果已经放款,重定价日就不能改了。业内:长远看重定价日影响偏中性中国人民银行于2019年8月发布关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告明确,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。利率重定价...

大利好!中央经济工作会议重磅部署!专家解读:房贷利率还有下调空间...

其中,引导5年期以上LPR报价进一步下调,持续降低居民房贷利率是关键所在。这意味着即使2024年政策利率(MLF利率)保持稳定,针对房地产的定向降息也会持续推进。王青判断,2024年年中前后,房地产市场有望出现趋势性回暖,这将结束行业约三年的下行周期。不过,综合考虑“三大工程”部署,以及房住不炒的主基调会长期坚持,明年...

“有下调的可能性!”存量房贷调整再引热议,专家称“对银行息差...

银行净息差成约束因素近期,在降低存量房贷利率的讨论中,还有专家提出,是否降低存量房贷还需要系统评估及更细致的规划,如果再压缩银行的息差容易引起系统性风险。8月9日,国家金融监督管理总局发布2024年二季度银行业保险业主要监管指标数据情况,其中,二季度银行业净息差1.54%,与一季度持平。此前,一季度中国银行业净息...