预算有限的你,愿意去接盘青山湖吗

周边其他盘比如中天珺府的成交价格也相仿,上半年二手房成交均价13203元/㎡,同比跌幅14.3%。更多青山湖板块二手房的表现乏善可陈,成交均价基本都在10000元/㎡出头,甚至有些小区的成交价格已经跌破万元,单价直接降到了八九千。彼时楼市火热的年代,青山湖的房价一度爬到近2万/㎡的单价,对比下来,现如今的房价几乎...

中天珺府怎么样?看看这份6月的小区报告就知道!

中天珺府,在青山湖排名108/131位,所在青山湖商圈均价19593元/㎡。1、成交大数据杭州微信交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊中天珺府价格走势2、中天珺府基本信息小区位于临安杭州青山湖科技大道2988号,1900年建成,开发商是临安中天房地产开发有限公司,物业公司是中天美好生活服务集团有限公司,占地面积5510...

百万一套的青山湖,卖到全城第一!背后是消费加速分层化

“4月成交势头，依旧不错。”当地中介说。据公开数据，星汇城和中天珺府已分别网签7套和4套。03青山湖热销，可以理解为价格基本跌到位了。或者也可以套用那句，熟悉得不能再熟悉的老话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。但从更深层次角度看，背后体现的或许是购房消费的加速分层化。美国经济学家佩里梅林...

单价跌破“1”字头板块现状!城西这个板块房价什么时候能反弹?

今年1月初-7月底，星汇花园成交了222套，中天珺府成交103套，星悦城成交69套，这几个小区近三个月的成交均价为1.1万元/平方米-1.45万元/平方米。7月份，除了排在板块二手成交榜首位的星汇花园，中天珺府成交了14套，宝龙旭辉城成交了13套，星悦城成交了9套。星汇花园实景据青山湖板块的中介透露，当前成交量...

太惨!城西这个板块跌破1字头!

住在青山湖科技城中天珺府的业主表示，这几年，明显感觉临安人少了，不仅仅是来看房买房的人少了，上班工作的人也比几年前少，自己的房子空了快一年了，租都租不出去。据一位青山湖科技城的中介告诉小编，自从主城区放开限购、成交价也降了之后，临安青山湖科技城的区域优势就彻底没了，外地投资客少了，二手房...

中天自持5%补仓杭州临安青山湖科技城 楼面价12342元刷新纪录

浙江在线-住在杭州网4月16日讯(浙江在线记者何肖霞)今日,临安区成交两宗涉宅用地,其中青山湖科技城宅地由中天溢价封顶并自持5%竞得,折合楼面价12342元/㎡,这一价格刷新板块纪录;於潜镇宅地由杭州融旺以底价2.4亿元竞得,折合楼面价2350元/㎡(www.e993.com)2024年11月16日。4月16日临安成交地块一览表...

一万二三,青山湖科技城二手房价到底了吗?

回想去年,星汇城、中天珺府的网签均价,还有1万7;到了今年上半年,只有1万6出头;最近3个月,均价已跌至1万5出头。“台柱子”尚且如此,青山湖科技城的其他次新房就更难了。“之前谈了组客户,看中了天阳蔚蓝1楼的非标户型,89㎡总价150万,折合单价不到1万7,没曾想客户最终还是跳单了。”...

建筑板块发生安全事故,中天房产还面临业绩瓶颈

中天在杭州市场的业绩贡献主要来自3个项目,即萧山义桥板块的中天卓越风荷锦庭、临安青山湖科技城的中天珺府和临安锦北板块的中天万科启宸,分别贡献了24亿、22亿和10亿的销售额。2016年是中天在地产板块发力的一年。受房地产市场整体向好影响,中天之前储备的货值翻倍。比如杭州临安中天珺府项目为例,项目房价由5000元/...

实惨!700多万买的房子挂牌638万卖,“破发”!

临安青山湖板块同样也面临着二手房“破发”的状态。中天珺府东区新房销售时均价23000元/㎡,其中一批49㎡的小户型住宅产品,如今在贝壳网站上有不少挂牌房源,最低一套挂牌95万元,折合单价19000多元,已经低于买入价。即便是组团内更符合主流需求的100㎡户型,目前最低的挂牌单价也只有19000多元。根据贝壳网站信息,整个中天...

土拍持续高热,江湾新城地块受追捧——杭州2023年第五批集中供地解读

我们认为,其热度不高主要有两方面原因:(1)板块热度不高,青山湖科技城省科创基地单元E03-10A地块处青山湖北板块,相较本次供地的其他板块,质素一般;(2)周边配套有待完善,该宗地块周边待开发区域较多,且地块距离地铁站较远。同时我们也注意到,该地块南面是中天珺府,西面是大华春山明月,中天珺府以高层、小高层住...