上海二手房有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高房价
资深二手房交易经纪李小忆对每经记者分析:“对于二手房来说,外环外区域还有点利好,社保3年改1年,不过作用也有限。根据以往经验,大多数买房人本身已有上海户口,还有一部分在上海工作多年,具备购房资格,社保3改1并不会新增太多购买力。”“股市再涨点,房价才有人推高”但仍然有一些房东保持着冷静。几位正...
上海7条楼市新政符合预期吗?后市将会怎么走?专家研判
”他表示,从具体政策上看,上海基本都是回应了群众关切,每条都是比较精准的,力度也是比较大的,“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策,能够在很大程度上解决买房的问题”。卢文曦认为,上海此次新政是符合市场预期的。“上海还是和其他城市有差别的,基于目前房地产市场现状的考虑,上海没有必要把限购全部取消...
上海、广州、深圳国庆前宣布重磅房产新政 中介:凌晨2点还在带人看房
胡先生称,自己此前有一些积蓄,加上父母的赞助,可以在上海支付一套外环外房子的首付,但此前因为社保一直没有缴够年份,所以他也没有特别关注上海房子的动态。“这次政策调整后,我有了购房资格,所以最近可能会留意多看一下房子,加上最近新的优惠政策比较多,所以不排除短期内在上海买房子的可能。”9月29日晚...
上海外环外哪些板块,房价比较抗跌!
相对于外环旁边的其他板块要抗跌很多,看他现在挂牌二手房8万多的均价就知道了,前面讲到交通规划和产业规划也好,主要原因这里早前几年没有什么投资客扎堆过来买房,包括现在也是一样,前一阵沙家浜小区要动迁了,附近的居民又开始看房了,导致一些二手房业主又开始自信起来。从上海外环外这几个知名度比较高的板块,您觉...
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
那篇文章主要是从政策端出发,讲明2008年前后,在“7090政策”影响下,再加上土地供应大部分集中在外环外等原因导致上海郊区诸多板块,同时期且大量诞生了90平米左右的房子,同质化严重而当这些郊区存量房流入市场,不但难以出售,有些即使卖出去了也很难卖出高价...
实探上海楼市:外环以外看房者渐多 大户型被频繁咨询
????????买不买?买怎样的地段?二手房能否卖出合理价格?这些问题反复纠结着购房者的心(www.e993.com)2024年10月19日。今年1月30日,上海市房管局发布关于优化住房限购政策的通知,截至购房之日,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
上海楼市新政后,外环外发生了什么?
1月31日,上海正式执行,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。新政实行当天,记者拨通了一位房产经纪人的电话。对方淡定表示,门店和平日一样平静:“现在是工作日,客户都在上班,没什么太大变化,等周末再看吧。”...
上海外环外还需要什么样调控
上海前阵子出新政了这次是针对外环外,外地单身可以买房了而之前1月4号刚刚在青浦奉贤也针对外地人松绑了各种购房政策好像感观上来说上海的郊区更加需要政策的加持而且可以感受到的,未来如果有继续的松绑,可能这些区域也会得到更多的政策红利这个趋势我们看得到,但是我们回到题眼一个关键问题:上海的外环外楼市到...
上海楼市后面一定要注意的几件事
03、外环内新房是这次政策的最大庇护方看到买房的门槛在降低,也同样可以看到哪些品类的房子门槛还比较高现在来看言下之意就非常明显了,就是外环内新房在非沪籍单身的可购房源里,二手房是全上海可以买,一手房是外环外的可以买,只有外环内的新房对于非沪籍单身是有门槛的...
上海“救市”30天:挂一年的房降价30%终于卖了 单价16万豪宅销售火爆
上述客研负责人提供的数据显示,得益于豪宅行情,前5月内环新房价格同比涨幅约为三成,但内中环到中外环这一区域上涨5%,外环外则几乎没有涨幅,“很多新盘在打9.5折促销,还给中介2%的新房渠道费”。豪宅市场的火热,得益于一二手房倒挂空间、产品地段的稀缺性,以及资产保值的需求,但整体市场却相对冷清。