震惊!网传青岛某地提示:开在封闭住宅小区的不叫民宿,叫黑旅馆

从这个案例可以看出,在小区内开民宿,只要小区居民不乐意,是有权要求叫停的。比如上述青岛这个小区,该小区居民就可以集体起诉,让开民宿的业主停止侵权行为。而不仅仅是张贴海报,这种方式根本起不到什么作用。如果真有作用,这个民宿早就开不下去了。总之,任何商业行为都必须建立在合理合法的基础之上。如果一味地只考虑...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

“民宿不像酒店,不需要有相关证件,在《电商法》里面,对于这种小额经营者年收入在10万以内的,目前不强制他们去办理营业执照,如果当地有要求小区不允许开办民宿的,监管部门查到了,给我们发函的话,我们平台会作强制下架处置。”美团民宿客服在接受记者采访时说,“涉事的房东也没有办理相关证件,是以自然人的身份上线的。

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

小区里开“民宿” 扰民问题何解?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件，郊区的“乡村民宿”能够申请备案，获得“合法”身份，消防、治安、室内装修及卫生等，也会由相关部门进行检查审批，但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范，小区里开设短租房，需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意，属地街...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失(www.e993.com)2024年11月29日。

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营极目新闻记者赵贝通讯员周云李云将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营。

无锡:新建农民小区开出52家民宿农家乐

王春艳曾在外面酒店工作,有相关工作经验,也是小区吸引年轻人回流的代表。看着如此好的配套环境,她对开办民宿信心十足。2022年,王春艳便成了小区最早一批开设民宿的代表。“来这里的客人基本以家庭为主,上海、无锡、常州等地都有,我要营造的是家的氛围,让客人到我这就像回家一样。”王春艳道出了自己好口碑的“秘诀”...

把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?

北海现在流行把小区住宅托管经营民宿。这方面需要特别注意什么?两个:1、经营手续,2、收益分配。手续要齐全2020年11月25日,《广西旅游民宿管理暂行办法》开始施行。它的第二条和第七条是这么规定的:第二条本办法所称旅游民宿,是指利用当地民居等闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生...

小区里50多家民宿“遍地开花”

不少民宿开在悦城小区内《若干规定》中明确,这几项材料“必不可少”浦东新区麦冬路88弄悦城小区的多位业主向“新民帮侬忙”反映,由于小区紧邻海昌海洋公园等知名景点,不少“二房东”开启“批量租房”模式,雨后春笋般地开出了一间间民宿。而由此引发的“安全隐患”和“扰民之忧”,却让业主们饱受困扰。居民小区...