对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

如今已不适合“炒房”了,经过30年左右的大幅上涨,房地产财富浪潮已经过去,应该回归正常了,此后的房价涨与跌,均是正常的市场供求状态。过了浪潮之后,大幅的上涨或下跌,不会再发生。总体来看,一线城市买房没问题,二线城市分地方。总体而言房市变化就是三句话,一是需求,二是新型城镇化,三是公共服务均等化,未来的人...

5年后,现在300万的房子会值多少钱?马光远“2句话”说清楚了

因为五年之后,我们所处的社会环境还会发生变化,现在价值300万的房子进入二手房市场,很有可能面临降价的风险。首先,在过去很多年里,房地产市场快速发展,导致现在国内很多城市的房子,已经趋于饱和态势,甚至呈现了供大于求的状况,房价即便上涨,也是有限的。其次,人口出生率逐年下降。2022年,我国出现了自1960年以来的首...

关于房价下跌争论,可以停止吗?2024年起,房产逐渐明朗!

随着市场渐渐成熟且趋于完善，房价的波动会变得更加频繁且剧烈啦，不会再有过去那种一直上涨或者一直下跌的单一趋势啦，而是会出现好多回上涨和下跌的循环呢，并且每次的幅度和速度都会更大哟。这得让购房者和卖房者都具备更强的市场敏感度以及风险意识，别盲目跟风或者惊慌失措，得依据自身的实际状况和目标，妥善安排自...

年轻人将房价彻底打下来,炒房客何去何从?老百姓现在该买房吗?

从某个角度来看，在房价下跌的过程中，年轻人贡献了非常重要的一份力。要知道，不管开发商和炒房客把房子吹上天，都无法改变房子是商品的本质，既然房子是商品，那么肯定是由需求决定价格的，年轻人是购房的主力军，随着购房主力军拒绝买房，购房需求自然会直线下降，反映到房价上自然是会一直降低。至少可以肯定的是，...

未来几年内房价下跌的可能性较大

总体上看,一二线城市房价新房在政府“限价”政策的影响下,难以大跌。二手房由于受到“限购”、“限售”的影响,小幅下跌的可能性大,大跌是不会被允许的。目前政策的思路是,让一二线房价慢慢的下跌,而当地居民收入水平的逐步上调,最终房价要与当地居民的购买力接轨。从此,房地产调控将退出,接下来就是楼市的长效机制建...

揭秘!2025年,房子将不再是“人生必选项”!

其实很简单,因为房子的金融属性在慢慢减弱啊!即便如此,还有不少人坚信房价未来一飞冲天,也有人觉得中国的房子已经饱和,房价只会往下掉(www.e993.com)2024年11月5日。究竟会如何?其实,咱仔细瞅瞅房地产市场目前的各种信号,就能得到答案。从2025年开始,楼市的风向彻底明朗了!首先,房子不再是经济发展的单一支柱了,过去的拆拆拆,建建建,卖...

接下来,房价怎么走?这是最真诚的建议

现在加大保障性住房，加快发展新模式已经告诉大家，所有的发展方向都是为了加快国储房到一定的体量，一定要透过现象看本质，抛开现在人口老龄化，出生率减少，房子如果越来越多，房价肯定也是会越来越便宜的，因为任何商品都逃不过量大价跌的法则，很多商家喜欢用手机论和电视论去比喻中国房地产，他们说发展高品质住宅以后...

2023年2024年二手房价会下跌吗?

2024年的二手房市场可能会面临价格下跌的趋势。根据住建部最新数据,我国拥有大量房屋资源,每年还有大量的新建商品房投放市场。目前,已有96%的家庭拥有一套房产,其中41.5%的家庭拥有两套或更多房产。这意味着楼市需求已经趋于饱和,未来购房需求可能会减少。在供大于求的背景下,2024年二手房价下跌的概率远大于上涨。

教授:为什么房价还会下跌?

刚刚看到一位教授发言,教授啊年逾半百,很有权威,很有经验,他认为房价啊还会下跌。为什么还会下跌啊?首先啊,教授认为,现在的房地产市场已经整体饱和,不是过去的时代了,缺房子住,供需不再失衡。而是趋于供需平衡。而且,还有一个现象啊就是刚性需求群体日益减少,改善需求的成本啊过高。

房价单边快速上涨时代已终结,当下楼市正处于新旧模式转换的阵痛期

房价快速下跌的情绪已过去,很多购房者积极入市,成交量的提升有助于楼市企稳。3京沪全面取消限购的可能性不大。4通过保障性住房让刚需上车,可以培育未来潜在的改善型购房需求。5商品房市场问题的本质不在预售制,现阶段取消预售制成本会转移到房价,不利于购房者。