2024楼市大局已定,第四季度房价预测
广州楼市给23分,广州这三年楼市整体比较惨淡,22年底到23年初短暂有过几个月的回暖,其他时间基本都在下行,所以在这三年任何一个时间点买入的话基本都是亏损的状态,郊区亏的幅度会更大,市区的话亏损比例小一些,但是绝对值可能不会比郊区低,而广州现在已经全部放开限购了,国庆也说客户接待不过来了,这都是建...
楼市新信号?接下来,中国房价到底会怎么走?
短短三年内,一平就跌了2万,这个速度已经很快了。所以我一直在说,一线城市就是全国房价的风向标,他们的泡沫都挤掉了50%多,下面的二三四五线城市力度肯定更大,不过力度再大也不会腰斩,更不会骨折。而且别忘了,未来的房价和收入一样都是28开,经济发展的好了,咱们收入肯定会上去,但不可能所有人都变富,...
未来3年,楼市面临“颠覆性变局”?2大趋势下,房产走势逐渐清晰
未来3年内,楼市或将面临“颠覆性改变”,即通过“商品房+保障性住房”双轮驱动建设城镇化,并非再以商品房为主,在这样的大环境下,房产走势也就逐渐清晰了:首先是身处城市群、都市圈这类人口源源不断流入的城市,房价短期还难以实现下跌,而那些产业落后、人口流出、经济下滑的城市,房价难以领涨;其次是政策的普遍性开...
房价全面下跌,专家预测:未来3年房价或将创下历史新低
有专家认为,未来3年内房价将会创下历史新低,因为开发商的债务问题依旧没有解决,继续僵持着不让开发商降价没有用,手里的房子再多,不能卖出去还不如废纸呢,未来几年政府大概率会出台政策扶持房地产市场,进一步放开限价政策,加大购房补贴,总之就是不惜一切代价也要盘活房地产市场。在这个过程中,房地产市场的竞争肯...
房价连跌三年,该如何理解?
大多数不能,但小部分可以,房子是所有国家财富人群的主要资产,只不过中国,在人口趋势下降的背景下,确定性比过去难很多。算一算距离房地产上一轮起点,已经有9年了,疫情三年,疫情后到现在快2年,这些年房价其实一直都在跌,很多地方已经连跌了5年。按照周期论来讲,8年大周期5年小周期,无论哪一种逻辑,都算是...
房价连跌三年,已回落至相对合理水平!
郁亮说,三年时间,房价已回落至相对合理水平,现在市场新房供给不足,新房性价比突出(www.e993.com)2024年10月17日。言外之意就是,房子能买了,现在正是抄底的好时候。这几句话,半真半假。从2019年计算,到现在为止,全国房价的确已经普跌了30%了,有些地方甚至达到了40%多的腰斩。
三根大阴线,彻底改变国人对房价的信仰!
房价跌到目前,也出现了三根大阴线。从2021年的8、9月份,全国房价开始进入到下跌通道,到现在正好是满三年。房价变化远慢于股价,股价三根日线,而房价需要三根年线,才能改变信仰。最顽固的看涨派都已认输过去20年,中国的房价有时候会跌,但是从来没有说是连续下跌三年,下跌幅度超过30%以上。
房价连跌三年,已跌至合理水平了吗?房价到底了吗,现可以抄底了?
大多数不能,但小部分可以,房子是所有国家财富人群的主要资产,只不过中国,在人口趋势下降的背景下,确定性比过去难很多。算一算距离房地产上一轮起点,已经有9年了,疫情三年,疫情后到现在快2年,这些年房价其实一直都在跌,很多地方已经连跌了5年。按照周期论来讲,8年大周期5年小周期,无论哪一种逻辑,都算是...
利好落地,股市大涨,楼市何时会乾坤倒转?
第二,新房豪宅化,新房和二手房的价格会有一道巨大的鸿沟。卖一套二手房添点钱买新房的操作,未来将越来越难;第三,优质房产再现赚钱效应。你可以暂时收藏这篇文章,三年后留言,看老王说的对不对。换房买房的三个逻辑那么问题来了,三年以后房地产的牛市才回来,现在房价还在不断地跌,我有必要现在买房吗?我...
未来10年,有3类城市房价或“大幅下跌”,你所在的城市属于吗?
住房是满足人们居住需求的避风港,而人口流失则预示着未来住房需求的缩减。对于那些人口流失严重的城市,住房资源的过剩问题将愈发严重,甚至在某些城市,楼房的数量已经超越了人口的数量。面对这样的严峻现实,未来这些城市的房价可能不仅会下跌,更有可能遭遇房屋滞销、难以出租的寒冬。