深度| 暴雷两年半,许家印又把香港房价拉低了
港商辛辛苦苦打造的如火如荼的香港房价,突然被拉低了。5月21日,据香港《明报》报道,曾由恒大集团创始人许家印持有的香港山顶豪宅在公开出售超一年之后,近日以4.7亿港元卖出,是一年前估值8.8亿港元的一半左右。该栋山顶布力径10号B座豪宅实用面积约为5171平方英尺(约为480平方米),位于香港岛湾仔区聂高信山以...
“腰斩甩卖”?业绩暴跌39%,5折抛售内地高端楼盘!李嘉诚又输了
是李嘉诚旗下的房企将房价打了至少7折进行亏本售卖,当时还被香港媒体宣传为“捞底价”。同样的,位于香港新界洪水桥的“#LYOS”的部分房源也在今年5月份,以7折左右的价格售卖。而5月以后,香港楼市就开始出现回落,根据《第一次财经》统计的由中原地产发布的数据显示,十大屋苑按周下跌11.8%,创下近12周新低。...
笑不活了!李嘉诚5折抛售房产,每平下降近一万,我却笑死评论区
李嘉诚卖五折说明这个房子底线不是五折可是三折二折。只有潮水退去了才知道到底是许家印还是李嘉诚。这位网友倒是想到了更深层次,不管是许家印还是李嘉诚,希望能给咱们老百姓实实在在的好房子就行了,辛辛苦苦一辈子,就这么一套房,要是再掺水,那真是遭不住啊!老谋深算,估计房价以后还会跌广东网友表示:93年的地...
房价这么贵,许家印为啥还会欠下巨款?从首富变成“首负”?
许家印这些年来也没少折腾,他的投资涉及奶粉、米面油和矿泉水,医美、足球、女排等等,但几乎干一样亏一样。花一百多个亿投资的恒大足球队,降级到踢中甲广州的恒大确实拿过几次冠军,但在国内联赛中的表现不尽人意。随着竞争越来越激烈再加上资金流动困难,恒大足球队失去往日地位,许家印投进去的钱也约等于打水漂...
房价跌了多少?跌回4年前?
从商品住宅的销售面积来看,2007年以来基本是增长的态势,从6.7亿平米增长到2021年的15.7亿平米,增长了134%,2022年大幅下滑26.8%,萎缩至11.5亿平米,2023年进一步萎缩8.2%,只销售了9.5亿平米,较2021年的高峰下跌了39.5%,跌回到2011年的销售水平。2014年以来的房价走势图如下所示,大家有没有发现有什么...
许家印捅破天!2023年法拍房数量暴涨,背后原因是什么?
说白了,法拍房数量暴涨背后,反映的是房价下跌以及居民收入下降问题(www.e993.com)2024年9月17日。说到这,再来聊聊大家最关心的另一大问题,现在还能买房吗?对于这个问题,我个人的看法是,如果自己确实没房子住,而租房又不方便,且手头上也有一定的余钱,那保守点买个小户型还是可以的,这里不建议加杠杆买大户型。其次,要做好随时可能会失业的打算,...
许家印的十年:从亚洲之巅到身陷囹圄
2009年11月5日,许家印出席港交所举行的恒大集团上市仪式房企的赌性——预售制下的金融游戏从珠岛花园到金碧花园,许家印两次空手套白狼式的操盘,在当时的房地产行业不是个例,很多房企都是靠这种手段完成崛起的。而这一切,都有一个重要的背景,就是当时已经在国内全面实行的商品房预售制。日后愈演愈烈的房地产金融...
开发商负债濒临破产,房价五折被停业整顿,这困局该如何破?
经记者核实,保利阳光城以返首付21%的名义降价促销,若以此前2021年5月份最高价16300元/平方米,降至均价8500元/平方米左右发售,降幅高达7800元/平方米。按100平的房子来计算,在高位购房的资产就缩水了78万,对普通家庭来说,这可不是小数目,后来在中介5折的宣传攻势下,随即引发前期业主大规模的群诉事件。10...
许家印等捅的这个窟窿唯有通过人为推高房价,让社会接盘才可解决
上海周边附属城市的房价已经进入上行期,有钱抓紧去买房了,八年一遇的机遇期,逆天改命文\丁彦皓-可信财商、珂芯资产一、许家印在这一轮乱局中的关键就是败了,但现在其必须进去,符合包括许家印在内的所有利益相关方的利益最大化许家印被刑拘后,网络上一片口诛笔伐,都在谴责许家印的如何不是,一副不将其挫骨...
许家印“塌房”:为什么会走到今天的结局
应该说,从中国房地产行业的发展状况看,许家印对房价的看法是对的,在几个时间节点上都赌对了。虽然中国的房价在这个过程中也有反复,但总的趋势是不断上涨,而且越往后上涨的幅度和速度越快。也许过去的成功让许过于自信商业直觉,在2016年政府对房地产行业出台最严厉的调控措施,房价被压制后(其实也没有受到真正...