“有下调的可能性!”存量房贷调整再引热议,专家称“对银行息差...
截至目前,尽管LPR已多次下调,部分存量房贷利率仍然处于高位,尤其是在2018至2022年时间段的购房者,首套房贷利率下限水平多为LPR+30BP,二套房政策利率下限为LPR+60BP。上述购房者介绍,他正是在2018年买房,当时贷款利率5.39%,2023年存量房贷利率下调过一次,加上LPR的调整,目前贷款利率降至4.25%,为LPR+30B...
存量房贷调整再引热议,专家称“对银行息差影响整体可控”
截至目前,尽管LPR已多次下调,部分存量房贷利率仍然处于高位,尤其是在2018至2022年时间段的购房者,首套房贷利率下限水平多为LPR+30BP,二套房政策利率下限为LPR+60BP。上述购房者介绍,他正是在2018年买房,当时贷款利率5.39%,2023年存量房贷利率下调过一次,加上LPR的调整,目前贷款利率降至4.25%,为LPR+30BP。这与...
兴业银行:香港分行完成5亿美元债券发行
兴业银行:香港分行完成5亿美元债券发行兴业银行公告,公司香港分行在50亿美元中期票据计划项下,完成发行5亿美元债券,募集资金专项用于“通过向小微企业提供贷款间接创造就业”的符合资格项目。债券类型为美元计价的高级无抵押债券,规模为5亿美元,年利率为SOFR+56BPS,期限至2027年。上述债券自2024年8月15日起在香港联合...
广州首套房贷利率“卷”至2.89%!多地商贷利率直逼公积金
不管是房贷利率,存款利率还是租金回报率,购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近段时间以来,许多城市的外资银行为了吸引优质客户,对首套房贷利率给予更多优惠,房贷利率甚至进入“2时代”。另一边,租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度,租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前,广州有...
两大行一周跌超8%,银行股“一枝独秀”能否再续?
该名业内人士具体解释称,从国有大行扩展到中小行,投资者寻求相对安全的避风港时,银行股因其高股息率和稳定性成为资金的首选。同时??地产政策的放松??,包括降低首付比例、放宽贷款条件、下调贷款利率等措施,有助于改善房地产市场的需求,进而影响银行的贷款业务和整体业绩。叠加市场普遍预期银行净息差将趋于稳定,并期...
中环观察丨“撤辣”效应降温后的香港楼市
尽管租售比优势突出,但按揭利率的问题也需要谨慎考虑(www.e993.com)2024年9月10日。“不少购房者关注美联储降息情况,目前香港的新房按揭贷款利率大约为4.125%,对投资者而言仍然负担较重。”伊娜补充称。事实上,在香港银行获得按揭贷款也并非那么容易。曾焕平表示,在持续高息及物业估值下滑的环境下,银行自然收紧按揭贷款的审批,对向来倚赖银行贷款...
...澳门银行业目前存在一种倒挂的现象 存款利率可能比贷款利率...
现在目前还存在一种倒挂的现象,有时候存款的利率可能比贷款利率还要高。当然这是一个很特殊的现象,主要是因为货币挂钩的影响,这种情况应该还是会持续一段时间。看明年下半年美元能不能减息,如果减息(倒挂现象)可能会有所缓解。明年上半年银行业可能在利差收益受压比较大,但是也促使我们应该向非息业务的发展。一般传统...
深度| 制造通胀:日央行如何逃逸“流动性陷阱”?
1998年下半年,经济有所企稳,实际GDP环比转正,但工业生产仍在磨底,企业利润和设备投资继续下滑,失业率居高不下,企业和家庭的流动性偏好居高不下,通缩螺旋的风险加剧。金融市场上,长期利率加速上行;银行信贷持续收缩;8月,美国长期资本管理公司(LTCM)破产,9月美联储开始降息,日元兑美元汇率快速从145陡升至115;7月...
深度| 制造通胀:日央行如何逃逸“流动性陷阱”?_腾讯新闻
1998年下半年,经济有所企稳,实际GDP环比转正,但工业生产仍在磨底,企业利润和设备投资继续下滑,失业率居高不下,企业和家庭的流动性偏好居高不下,通缩螺旋的风险加剧。金融市场上,长期利率加速上行;银行信贷持续收缩;8月,美国长期资本管理公司(LTCM)破产,9月美联储开始降息,日元兑美元汇率快速从145陡升至115;7月...
“鹰派降息”下的香港银行投资
需要强调的是,这一测算仅考虑利率因素,我们认为降息带来的贷款需求回暖、存款结构改善、非息收入增长等正面贡献有望很大程度上对冲降息的负面影响。复盘降息交易区间,香港银行股价不跌反涨,主要来自风险偏好抬升。我们比较香港银行股价与1年期美元OIS利率的关系可以发现,本轮周期中香港银行股价仅在美联储加息的预期阶段...