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23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证...

公司盈利只给股东?中原地产施永青:分一部分给员工不会吃亏

中原地产创始人施永青倡议“三三三”的分配方式,即公司把盈利分为3份,分别给出钱的股东、参与工作的员工,以及公司拿来再发展再投资。2.企业家拿钱出来做慈善,属于第三次分配。施永青相信,大部分有能力的企业家,最后都会走上慈善事业的道路。他认为,拿多余的钱帮助最有困难、有需要的人,更能反映他们的能力和价值...

房互十问:中原地产,王者为何坠落?

中原地产城际公司治理权力分散,“无为而治”可能更是“无可奈何”之举,和中原地产的创立发展过程紧密相连,也是公司的基因所在。目前看,这个管理风格对中原的影响是负面的,中原地产的经营结果已经证明。陈琨元:90年代初,港资开发商进大陆,需要在香港“一二手联动”,中原地产才接触了大陆机会。后来因为“邓小平南巡”...

现场| 中原地产刘天旸:资本、人才、科技力量会帮助门店经营的更好

12月19日,迎接渠道为王的时代——2021中经联盟12届年会经纪代理专委会峰会在北京举行,会上,中原地产中国大陆区副总裁、原萃总裁、中房经联主席刘天旸先生发表了《科技新加盟赋能行业参与者》开幕致辞。对于中介行业热议的加盟模式,刘天旸认为加盟是未来行业模式在下一个五年里非常重要的发展的窗口,主要原因在于从业人...

“之前能卖500万 如今只能挂340万” 2019年的北京楼市怎么样?

其中,限竞房占半壁江山。从中原地产数据看,2019年北京限竞房成交量达20914套,占比57%。73个项目有网签记录,成交额1108.67亿元,是2018年的4.94倍。具体看来,2019年北京有14个新建住宅项目成交额突破30亿元大关,其中9个为限竞房项目。在普宅成交额排名前10中,限竞房占据7席,是市场主力。

十年前在北京买房的人 现在过得怎么样

中信证券首席经济学家诸建芳表示,5月房地产市场成交有所降温,前期按揭存量投放较多,然后将进入缓慢下降期(www.e993.com)2024年11月5日。数据显示,1-4月,居民中长期贷款占新增贷款的比例为35.8%,高于去年同期的29%。在层出不穷的调控措施之下,房产成交数据明显萎缩,多数处于“量跌价滞”的态势。以北京为例,根据中原地产统计数据显示,5月,北京...

逆势限购加码!海南到底怎么了?

据中原地产统计,2018年1-11月,海口商品住宅销售面积为81.26万平方米,同比下降76.02%。新房市场1-11月份的新房供应面积218万㎡,成交面积306万㎡,供不应求,海口的房子不愁卖啊,而且去化周期只剩下6个月。如此供不应求的情况,海口完全没有放松调控的必要啊,我可以骄傲得起,干啥要放低自己的身段呢?

降价“退房”频发背后:调控政策已致楼市“质变”

中原地产首席分析师张大伟认为,与以往相比,本轮调控还有两个显著特征。一是调控深度不断下沉,在很多城市,差别化调控政策已经下沉到区、县一级。二是执行层面不断强化,政策效果得以延续。今年6月,七部委宣布于2018年7月初至12月底,在北京、上海、广州、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击投...

领袖访谈 | 施永青与观点面对面:中原父与子

在施俊嵘眼里,中原地产以前发展速度是比较慢的,尤其是互联网方面,与最新的IT技术接轨不够紧密。科学在进步,时代在进步,要求着企业变革与改变,施俊嵘也看到了这种必要性。5月29日,施俊嵘为上海中原APP系统升级V2.0产品正式上线站台,这是继他2017年全面接管中原数据科技公司的重要作品。

财政部代发今年首批地方债 市场担心风险控制

话是这么说,但怎么能引来钱似乎并不太容易。住建部最近发布首份《中国房企社会责任百强榜》称,过去三年百强房地产企业有七成从未参与保障房建设,开发商参与保障房建设的整体情况不容乐观。中原地产总经理李文杰认为,开放商不碰保障房,原因很复杂。李文杰:之前像有些品牌企业参加了保障房建设但之后就难以为继。主要是...