中金2025年展望:房地产开发商迈向止跌回稳

中金研究表示，目前，中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段，然而我们判断实体市场量价下行最快的时期可能已经过去，同时政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言，我们总体上认为估值的历史底部或已确立，未来主要着眼上行节奏与空间的问题，主要的催化因素将在于增量政策与房价趋势。基准情形下，我们建议投...

【中金固收·信用】8月房地产债券月报: 销售表现平淡

单个房企来看,中铁建同比增长9%,越秀地产同比增长1%,招商蛇口(12.250,1.03,9.18%)同比基本持平,中海地产同比下跌2%,华润置地同比下跌25%;万科、龙湖集团、金地集团(5.470,0.50,10.06%)、滨江集团(11.340,0.98,9.46%)和新城控股(14.360,1.31,10.04%)销售额同比分别下跌24%、50%、57%、33%和58%。土地市场:2024...

中金深度解析楼市回暖新策略:多管齐下,共促房地产市场稳健止跌

综上所述，中金公司的分析报告为当前房地产市场的止跌企稳提供了全面而深入的见解。在政策暖风、金融支持、市场优化、监管护航以及信心提振的共同作用下，我们有理由相信，房地产市场将迎来更加稳健、可持续的发展阶段。让我们携手并进，共创房地产市场的美好未来！

中金公司:市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强

中金公司近日研报表示，当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力，总需求相应地阶段性企稳，市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强。但也需要认识到房地产行业新形势下，一、二手房结构加速演化，新房和二手房的总供给压力凸显，房地产周期惯性增强，我们在等待拐点到来的过程中也应具备充足的耐心。当前市...

中金:房地产波段式交易机会或将频密出现 投资须择机而动

中金发布研究报告称,当前房地产政策正以超过历次周期的强度进行发力,总需求相应地阶段性企稳,市场对于房地产周期拐点终将会到来的信心显著增强。但也需要认识到房地产行业新形势下,一、二手房结构加速演化,新房和二手房的总供给压力凸显,房地产周期惯性增强,在等待拐点到来的过程中也应具备充足的耐心。当前市场正处于博弈...

中金认为,房地产板块可能在“小步快跑”的政策作用下呈现阶段性...

中金认为,房地产板块可能在“小步快跑”的政策作用下呈现阶段性盘整、交易性机会频现的特征(www.e993.com)2024年11月25日。3月25日房地产板块呈分化上涨态势,其中华发6.0%、滨江5.9%、招蛇3.1%,涨幅居前。我们认为这是受益于国常会对房地产的积极表态[1]及潜在的政策调整可能,在板块估值、仓位均处于历史低位背景下受压抑情绪释放所形成的交易...

港股异动 | 物管股随内房股回落 中金称房地产潜在量价复苏提升...

中金发表报告指,近一个月物管板块随地产政策出台及投资情绪转向而录得相当涨幅,核心覆盖股票自4月16日低位至今平均录得45%涨幅。该行认为在当前政策施力方向下,实体市场一年及以上量价企稳及结构性复苏的可见度有所提升,虽然股价反应或前置于实体市场修复,但若出现阶段性获利了结则有望提供布局窗口。中金预计物管股今...

中金公司:房地产板块短期或存在交易性机会

中金公司1月29日研报认为,房地产板块短期或存在交易性机会,更持续的估值修复或须待“三大工程”建设落地预期显著增强或量价表现边际企稳等催化。本轮房地产下行周期持续时间较长,期间板块表现多次因政策预期快速反弹、而后再因基本面表现缺乏支撑及房企信用风险演绎而继续下行,近期房地产政策的频密出台或再次为板块带来了...

中金:如何看待近期房地产政策的一系列调整?

来源:中金研究近期各层级政府密集出台各类房地产行业政策。近期房地产政策的出台呈现出多角度、多部门、更灵活、更积极的态势。自2023年12月起,全国及一线城市的房地产政策频率和力度呈现明显抬升态势,可大体分为三个条线:其一,自上而下更加积极的处理供给端信用问题及衍生风险,包括住建部和金融监管总局牵头建立城市...

中金:美国房地产销售或将回暖

中金指出,美国楼市供给复苏促使开发商加快建造,多户型住宅或迎来“竣工潮”,房地产大周期向上,年轻人购房有“刚需”。在此基础上,美联储降息预期升温,房贷利率回落,有助于需求止跌企稳。自去年美联储加息以来,美国房地产销售持续疲软,但房价水平居高不下。