王健林预言成真了?内行人:2025年的房价,将超出所有人的想象

二、2025年中国房地产变化趋势目前全国房价相比较巅峰时期的房价迎来显著下滑,甚至北京、上海等一线城市的房价也迎来一定的下滑。其中三四线城市以及郊区房产成为价格下滑的“主力军”,部分地理位置不佳的小区价格堪称“腰斩”。而随着目前房地产市场释放的市场信号来说,未来2025年及以后的房产价格将可能持续下降,房价...

义乌电商“跨境”后:无论地点,不舍昼夜

电商“跨境”后，支撑了义乌核心区的房价，对全市资产价格稳定做出了重要贡献。据国家统计局数据，2022年以来，中国房地产价格和成交量受经济结构性和周期性因素影响，面临下跌压力。但是，义乌核心区稠城街道的房价却在疫情间保持了坚挺的涨势（参考图2）。数据来源：安居客谢秋伊制图不少当地房地产从业者表示，20...

美国大选,对中国房地产有啥影响

首先2018年7月政治局会议,中央提出“遏制房地产价格上涨”,同时各地也在不断收紧调控。对于2018-2019年上半年全国的收紧情况,详见下图。图:2019年初全国调控收紧地图数据来源:Wind,嵩山论市4丨特朗普1.0:地产资金面严重收缩在特朗普2016-2020年任期,中国地产行业资金面严重收紧,首先是2016年四季度,交易所推出《关...

中国资产重估,房地产之后,一场全新的造富运动正在开启

经过了这些年房地产的发展，大多数国人的财富，主要都是集中于房子这种固定资产上的，随着房子价格下跌，人们的财富也在缩水。虽然我们都知道房价已经太高，但站在普通人角度来看，手里的财富在不断缩水，对未来就没有信心，就不敢消费。道理很简单，即便房子没有交易，价格出现波动充其量只算是“浮亏”，但这种账面...

专家:未来二十年中国住房需求将剧烈变动

而伴随着生活水平的提高和医疗卫生事业的改善,中国未来20年内的老年抚养比也将会上升一倍左右,2030年后60岁以上老年人口将会超过3.7亿。与此同时,中国目前正处于人类历史上最大规模的城镇化进程当中,根据麦肯锡的预测,中国城镇化率在2030年将达到66%,联合国经济和社会事务部发布的《世界人口展望:2010年修订版》认为...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(中篇)

预判二手房市场后续走势,我们认为,短期内仍将好于新房,四季度以价换量仍将延续(www.e993.com)2024年11月9日。主要是基于当前成交惯性,二手房因挂牌量增价跌,持续分流新房刚需客群,而因地价成本并未显著下降,后期入市新盘价格下行空间有限,因而对比新房市场,二手房价格优势也将更加明显,因而对于刚需客群的吸引力仍将不断上升。

9月准确预言政策拐点,大摩邢自强:打破思维定势还需时间,但形势比...

30:20如果中央能推出「六到十万亿」规模的化债,就有望帮助地方血液循环起来。33:01不管是从量的调整还是从价格的调整上来说,房地产可能「距离底部都不远了」,关键看中央资产负债表如何介入。35:239月政策转向以来,外资对中国市场的情绪整体改善,但长线投资者还想要一个框架。

【招银研究|宏观月报】海外经济走向分化,中国经济波动修复(2024年...

中国经济:波动修复二季度我国经济运行相对平稳,增速略低于市场预期,实际GDP同比增长4.7%,较一季度下行0.6pct。经济增速暂时回落,一方面受极端天气等影响,另一方面反映出修复进程中需求仍待提振。总体上看,二季度经济仍延续了开年以来生产强于需求、外需强于内需、价格缓慢修复的格局,主要有以下三点变化。

2024 年 1-5 月郑州房地产企业销售业绩 TOP20

2024年5月,郑州房地产市场延续升温态势,"五一"小长假期间多个项目销售火热,为5月市场走势奠定良好开局,"5·17"新政出台后,郑州迅速跟进调降首付比例和房贷利率,随着购房门槛和购房成本的进一步下降,市场到访热度明显提升,月底华润SIC超级总部中心·润府项目首开热销,对市场情绪起到进一步提振作用...

上海率先放“大招”新政首付20% 纳税社保缩短为3年 房贷利率3.5%

我一直说,中国的楼市和其他国家楼市不一样,不要动不动就和日本和美国去比,不要对中国的楼市过于乐观,也不要过于悲观;S叔自己做投资这些年,我的投资原则是尽量不带主观情绪,只看价值和价格。很多人投资都是走情绪的,行情好的时候,说深圳湾的房价要对齐香港浅水湾,未来涨到50万80万一平米很正常;结果深圳湾涨...