中报里的商业地产:太古恒隆等高端商场销售承压,写字楼、酒店出租...
与住宅的开发属性不同,不少房企将商业地产归为经营性业务。这类业务的开发运营周期较长,利润相对微薄,但若运营得当,能为母公司提供稳定的现金流。机构的数据显示,今年以来,热点城市商业地产市场表现相对不佳。这一结论与房企业绩中的相关内容颇为一致。商业地产是经济行为的重要空间载体,其景气程度能够在一定程度...
CBRE荣登2023年亚太区和全球商业地产投资销售活动榜首
根据MSCIRealAssets对2023年全球范围内所有物业类型的投资销售活动的统计显示,CBRE以24%的市场份额独占鳌头,领先排名第二的竞争对手800个基点。这也是CBRE连续第13年蝉联全球商业地产投资销售活动的冠军宝座。值得一提的是,在办公楼、工业、零售以及长租公寓这四大主要资产类别中,CBRE均领跑全球,市场份额分别达到了23...
民生银行黄红日:商业银行房地产资产质量取决于市场复苏和销售量价...
谈及房地产业务,民生银行党委委员黄红日表示,房地产行业各项政策发挥作用、市场信心的恢复,仍然需要一段时间,商业银行房地产资产的质量比较大程度取决于市场的复苏和销售量价的恢复。“我们相信,随着政策落地的见效,这一块的资产质量预计能够保持稳定。”黄红日强调,下一阶段将按照“稳总量、调结构、强管理、化风险...
2024年上半年杭州商业地产市场报告
在房地产行业整体下行的背景下,对于市场需求和经济环境更为敏感的商业地产也受到较大冲击。上半年,杭州商业地产中除了写字楼市场由于政府打造总部经济而实现弱复苏,其他业态供销量价均呈下降趋势。写字楼市场:上半年杭州办公市场需求稳步修复,销售面积同比增长66.3%,租赁市场活跃度也有所改善。商铺市场:2024年上半年,...
2024年1-7月份全国房地产投资及销售数据分析
1-7月,房地产累计施工面积70.33亿平米,同比跌12.1%,比上月跌幅扩大0.1%。分物业类别来看,住宅累计施工面积49.15亿㎡,同比减少12.7%,比上月扩大0.2%;办公累计施工面积2.9亿㎡,同比减少8.9%,比上月收窄0.4%;商业施工面积6.13亿㎡,同比减少25%,比上月跌幅收窄4.3%。
2024中国商业地产发展白皮书
2024中国商业地产发展白皮书从增量市场来看,2024上半年,商办用地供求规模处近年来低位,商办用房投资、新开工同比均下降,销售同比小幅增长,头部企业投资布局进一步收缩聚焦核心城市(www.e993.com)2024年10月21日。从存量市场来看,商铺和写字楼租赁需求均延续温和恢复态势,上半年商铺租金涨幅收窄,写字楼租金仍下跌;大宗交易市场保持一定活跃度,一线城市...
龙湖商业地产
龙湖地产日前宣布,整合地产开发、商业运营、物业服务“三大业务板块”资源,为销售型商业物业客户提供持续服务平台的“金苹果计划”正式推出。该计划提供生活服务和资产管理两大系统,整合商业招商资源和物业租售资源,为购买商业物业的业主实现保值增值,并将从3月起,在北京、上海、重庆、成都等14个城市陆续启动。首提商业...
太古地产零售物业租金增幅明显,多家企业加码布局零售商业版图
对于内地的零售物业,太古地产认为,零售销售额经过多年双位数增长后,预计2024年将趋于稳定,对中长期前景保持乐观。市场对零售楼面整体需求预期稳定。零售商业项目不断增加在我国经济总体回升向好的态势中,不仅太古地产内地零售项目表现喜人,而且多家商业地产的零售商业项目业绩表现都不错。此前,恒隆集团有限公司和...
《2023/2024年度中国商业地产行业发展报告》发布
与大中型购物中心相比,非标商业通常在建筑设计、项目定位与品牌组合上更具独特性,因而更契合当下年轻消费者的个性化审美与消费偏好。随着各地城市更新备受重视,主理人品牌也渐成气候,这为非标商业的发展提供了新机遇。三、商业资产并购将趋活跃REITs政策出台打通了商业地产资本化退出通道,预料随着首批获批REITs的成功上...
商业地产一周回顾 | 消息称新投资将给万达带来近300亿增量资金
据悉,该商办物业为中骏天悦中心的商办楼,出售报价15亿元,单价3.5万元/平方米,拟转让建筑面积约4.27万平方米,其中商业面积约1100平方米。有知情人士表示,该项目已投入使用约五年,有租户入驻办公,而该商办物业整栋转让信息“是近日刚挂出来的”。据观点网此前报道,截至2023年11月15日,厦门中骏集团未能按期清偿到期...