西安西咸新区沣东新城11月第2周二手房均价12820元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,西安11月第2周二手房参考均价14734元/平,环比上周下降0.19%。其中西咸新区沣东新城11月第2周二手房参考均价12820元/平,环比上周下降0.78%。一、沣东新城二手房房价走势沣东新城11月第2周二手房参考均价12820元/平,环比上周下降0.78%。最近一年中,3个月房价上涨,8个月房价下跌,1个月...

沣东的土地市场,被大牌房企盯上!

这两年，软件新城新出让的住宅地块，楼面地价基本在1.4万元/㎡左右，而紧邻的沣东科技创新区新挂牌出让的3宗地楼面地价只有8100元/㎡，五六千元每平米的楼面地价差距，后期将会体现在沣东科技创新区的房价层面，再加上高新一中沣东中学“名校+”的落地，必将吸引更多的人工作在高新、置业在沣东。通过科技创新区的率...

救救房价吧!同学在西安市沣东2020年买的房子

同学在西安市沣东2020年买的房子,当时房价1.3万,买了期房,125平方,缴了50万的首付,贷款110万多,利息40多万,三十年的分期,5.65的贷款利率,等额本金,现在已经还了3年多的贷款。现在失业了,准备卖房子回老家买套房子,做点生意,了解到该小区已经有110万精装修在售卖,房屋面积基本一样大,不甘心跑到中介问价,更惨...

6条地铁+1座高铁站+西户线!沣东这次赢麻了!

但几年的飙升之后,当高新区的供应量开始增加、主城区限价严格、沣东的城市发展兑现速度降速、主城外围区域楼市的降温等多重因素的叠加,沣东新城的楼市也逐步回归理性,这种回归理性既体现在土地市场方面,也体现在地价、房价方面。站在今天来看,经过几年时间回归理性之后,目前的沣东新城房价已经回归到了合理范围之内。1.5...

均价1.6万起!西安楼市5盘价格公示:万科、保利、绿城、龙湖上新

房价较高：备案均价为19438元/㎡，作为奥体板块内为数不多的建面约170㎡起步的大平层项目，对于预算有限的购房者来说，上车门槛较高。品牌溢价：项目开发商为本土房企，品牌溢价较弱。总体来说，陆港·云启项目在教育资源、交通便利、商业配套、生态环境、医疗设施和居住品质方面具有明显优势，适合追求高品质生活的...

小产权横着走,车城一动不动,西安三桥怎么了?

由于西安主城区供地,新房遍地,外加二手房普降,沣东外围区域,率先价格下跌,当年小区入手均价13000+,二手成交价格16000+,还好不赚不亏(www.e993.com)2024年11月28日。但越往后,沣东的房价开始看不懂了,新房几乎少有供应,二手量价齐跌,从绿地到沣华,再到中南、蓝光、保利……反而是当年买的早的华润24城、保利金香槟,万科金色悦城比较稳定,无...

区域观察:沣东,机会已到

在西咸新区五大新城中，沣东新城是距离主城区最近的，也是经济底子、城市基础配套底子最好的。但是，在过去几年时间里，沣东的发展实际上跑输给了泾河新城、沣西新城等区域。随着西咸新区与主城区基础设施互联互通建设的推进，以及沣东新城多个重点项目的即将建成、开建，凭借紧邻主城区的区位优势，沣东新城将迎来新的机会...

西安楼市新政限制了啥?沣东沣西房价有影响吗?

沣东沣西房价有影响吗?8月30日,西安住建发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。西部网讯(记者马晴茹)西咸新区沣东、沣西纳入限购,落户满3年可购买二套房,离婚买房受限制……8月30日,西安楼市再出新政,市民最关心什么问题?新政限购范围有哪些调整?影响了哪些人群?西部网·陕西头条记者采访了相关专家。

焦点四问!西安取消限购为何是二环以外?对房价几多影响?

大胆推测一下,西安的房价不会大幅上涨,会持续稳定。至少从目前的情况来看,西安房价已不存在大涨的机会,但主城区很多楼盘推出的优惠政策会立即取消。●对于西安周边区域来说按照当前的情况,西安解除限购之后,原来的非限购区域会有“痛感”。目前非限购板块主要是在吃政策红利,比较典型的是西咸(除过沣东)、鄠邑、周...

复兴大道将贯通,498即将突破300米,学校提速建设,沣东新城起飞

科创文旅领衔房价最高3万+元/㎡如果按照板块来划分的话,沣东新城可以划分为四大板块:源金贸区板块、沣东管委会板块(科统区)、沣东自贸产业园板块、沣东昆明池板块。综合各方面及配套落地情况,按照板块发展潜力来看,区域发展并不均衡,笔者认为排序为:能源金贸区板块>沣东管委会板块>自贸产业园板块>昆明池板块。