第五届广州国际智慧物业博览会:探索物业服务发展新可能
中海物业带来了能够进行资源整合的“优你家”社区增值平台,通过该平台,业主可得到社区空间运营、购物、家装、租售、旅游、养老等各种增值服务。同时,中海物业旗下的兴海物联专注智慧空间核心技术研发,该物联技术可应用在住宅、酒店、商业综合体、场馆会展、产业园区等多种空间形态,提供从规划到实施到运营的智慧空间全链...
2024郑州中海物业“绿色WE来” | 采撷春趣 享有机生活
2024年,是中海物业入郑10周年,公司从初期只服务郑州市,渐次扩展至新乡、汝州、濮阳、南阳、鹤壁等城市,物业管理业态涵盖中高端精品住宅、产业园区、写字楼及商业街区、人才公寓等,服务面积超300万平方米,服务业主超3万户。中海物业始终以客户满意为导向,积极践行“物有所依,业有所拖”的服务承诺,全心服务社区家庭全...
中海物业张贵清:行业发展新阶段本质是走向现代物业
在新阶段,中海物业做了一些探索和实践,坚持“从好房子到好小区,从好小区到好社区,从好社区到好城区”。在新疆乌鲁木齐,落地了首个“物业城市”项目,提出“1+3”一揽子解决方案:“1”智慧化服务,“3”是城市街区基层治理、城市商业运营、智慧城市方案,将物业管理的服务经验从小区拓展到城市,从“小物业”成功复制出...
从顺势而为到锐意进取,管家服务未来发展方向
短期看,科技对物业企业及管家服务的影响存在三个维度:一是智慧科技带来的经营效率提升,二是数字要素带来的业务能力和思维改善,三是科技化建设带来的网络效应,促进生态整合;长期看,科技化建设有望全方位重塑物业企业形态及管家服务模式,实现全场景智能化、数据要素贯穿打通,以及人的赋能与解放。
中海物业毛利率 “爬坡”
增量增速放款、存量竞争激烈,中海物业在多个产品形态上进行了探索,以丰富营收来源。今年上半年,中海物业住户增值服务业务营收同比增长56.9%至7.11亿港元,业态产品包括租赁协助、房产交易代理、家居生活服务等;非住户增值服务业务营收同比增长39.3%至12.05亿港元,产品覆盖商业综合体、写字楼、产业园区、物流园区、航空、高铁...
保利物业明牌在握
加上已经签约且后续将陆续交付的面积,总计合同面积为7.72亿平米,其中母公司保利地产提供的面积占比约四成(www.e993.com)2024年9月16日。当年度物管收入中,母公司物业占比61%,第三方物业占比39%。物管业务按照产品形态划分,住宅及非住宅占比分别为60%及40%。2022年度公司的平均物管费为2.28元/平米·月,同比提升近2%。
大分化时代,中海物业将把行业带向何方?
但这并不是物业的终极形态。03向何方进化——3月24日,中海物业发布年报第二天绩后,大和、花旗及美银证券均予“买入”评级,美银证券重申其为行业首选。美银证券则称其业绩稳健,纯利同比增长高过预期(29%),大和也表示利润增势符合预期。里昂发布报告称,由于中海物业母公司的稳定贡献,加上第三方在管...
服务力对话|中海物业张贵清:服务力就是以客户为本,不断追求精细化...
其二是社区增值服务,以及资产运营、园林绿化、家居装修等业务,均以专业服务包装成产品和品牌。从中海近两年的实践看,已经初步形成了对房地产开发上游的服务和围绕客户下游各业态市场拓展的组合拳。克而瑞物管:关于服务在项目中落地,我们梳理后发现,中海物业的业态已覆盖相当多的类别,这种复杂的业态管理,对企业带来怎样...
中国物业管理排名前列品牌——中海物业在济南
物业地址:中国·济南·正丰北路中海国际社区项目介绍:中海国际社区位于济南市中轴线南端,老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目规划总用地面积约3686亩,其中可建设用地面积约2673亩。建成后的中海国际社区将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南高端物业形态,届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活。
李湛:物业万亿蓝海市场未来可期
从物业形态看,物业服务中约70%面积是住宅物业,商业物业、办公楼物业、产业园区物业、公众物业、学校物业、医院物业等合计占比约30%。1.1住宅物业:交房时代与旧改共拓市场空间我们采用了两种方法测算住宅物业市场空间。方法一是测算未来住宅需求,通过未来住宅需求,我们预测2030年全部住宅建筑面积为385.7亿平方米,物业管理...