成都住房新政出台一周,多家中介公司下调二手房买方佣金

“五一”假期,实地走访多个中介公司后,记者发现,只有蓉辰租赁公司一直保持着买方2个点佣金不变,链家、玛雅、德佑、中环、21世纪等中介公司均有不同程度下调,其中,玛雅下调幅度最大,由原本的2.5%降至1%。值得注意的是,接受采访的多家公司均表示,佣金下调是在新政的前几日开始的。“当下环境,二手房存量很大,处于...

135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...

记者询问：作为加盟店，“21世纪不动产”品牌方对其是否有相应管理？对方直言：基本就是门店说了算，签约盖章收费的是“上海嘉帆房地产营销策划有限公司”。采访中，记者又遇到一名自称是经理的工作人员，他“理直气壮”地称，买卖双方都是自愿支付的中介费，这让殷老伯很是气愤：要不是你们吃了上家吃下家，佣金会...

实探李嘉诚上海“85折”卖房:价格高于上次开盘 渠道公司争相返现

有上海楼市的从业者向21世纪经济报道指出,很多项目都面临“认筹人数多、选房人数少”的情况。分销渠道竞争激烈随着市场竞争白热化,在上海,新房市场的分销渠道竞争也越发激烈。比如,崔振的公司可以跟多个中介平台合作,包括传统中介中原地产,以及链家新创办的品牌“房江湖”。这些中介平台同时代理多个项目,在各个项目上...

21世纪不动产被投诉租房不退押金?房管多次推诿并删除客户微信

一直以来，房产中介押金不退、售后推诿等现象，是不少租房者维权的“重灾区”。近期，在北京租房的王女士便遇到这样的问题，向黑猫投诉及山东商报·速豹新闻网3·15维权站联合投诉。2022年6月，王女士通过21世纪不动产（康营店）在北京朝阳区康营家园租房。王女士提供的租房合同显示，签约甲方为北京阳光凯盛投资管理有...

对话瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿:内地房产市场有望...

另外,根据和中介、开发商的访谈,我们关注到过去两周,民众对于政策的解读是偏正面的。比如,客户来访量等都有所增加。也看到一线城市的房价开始有所下降,间接说明业主觉得房价开始见底。我觉得是国家的措施提振了老百姓对房地产的信心。《21世纪》:从资金的层面来讲,因为市场可能会担心资金的来源,主要可以有什么样的...

135万元的房 收上下家8万元中介费

记者电话联系21世纪不动产(嘉帆房地产)负责该套房屋交易的业务员,询问中介费标准(www.e993.com)2024年11月27日。他脱口而出:“上下家各收取1%中介费。”记者追问,为何殷老伯135万元的房子被收取近6%的中介费,对方在得知记者的身份后,立刻挂了电话。记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

记者电话联系21世纪不动产(嘉帆房地产)负责该套房屋交易的业务员,询问中介费标准,对方脱口而出:“上下家各收取1%中介费。”记者追问,为何殷老伯135万元的房子被收取近6%的中介费,对方在得知记者的身份后,立刻挂了电话。记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回复称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成...

凯隆置业被申请破产清算 恒大地产称“不影响保交楼”

21世纪经济报道记者了解到,此次万和电气公告中所涉及的凯隆置业是恒大体系内企业,与2023年5月12日中国恒大公告中的“广州凯隆”是同一家。凯隆置业公开的工商登记信息上显示,凯隆置业有限公司注册地址在广州市海珠区都市广场,公司经营范围为房地产中介服务、房地产咨询服务、市场营销策划服务,持有恒大地产集团有限公司60.29...

中环观察丨“撤辣”后,香港楼市走进下一个春风里?

值得关注的是,内地客成为了本轮购房的一大主力,有香港房产中介告诉21记者,“基本上我所有的客人都来自内地”,从需求看,自住和投资都有。对于“刚需族”而言,子女教育以及低价入手成为了他们买房的最大诱因。当然,也有许多人仍在观望。他们有的通过“优才计划”来港半年,买房已经提上日程;有的即将拿到香港永居,但...

杭州二手房交易全面“解绑”,激活市场积极“去库存”

“从我们后台数据看,当前全杭州二手房挂牌超过30万套,是3年前的一倍多,大量的库存在远郊区。这次新政放开了二手房限购,我们也在关注后续市场情况如何。”3月14日,一位杭州拱墅区申花板块的房产中介曾亮告诉21世纪经济报道记者。3月14日早上,杭州市住房保障和房产管理局在官方微信号公布了一个房产新政《关于进一步...