【天眼调查】究竟是“员工宿舍”还是群租房?群租乱象何时能按下...
这套房屋也属于群租房,房屋被隔出8间卧室,有6间已经出租。记者从两间空房看到,屋内环境同样很简陋,仅有一间床和简易衣柜,大一点的房间内还有一张简易木桌及一个很窄的阳台。仅有的一个公共厨房和卫生间,卫生脏乱。“不清楚煤气有没有接通,反正我又不用。”租客周女士是遵义人,她告诉记者,因为在附近...
省心租:让租房变得更难了
据2024年第二季度财报,贝壳房屋租赁服务业务净收入32亿元,这一数据在2023年6月仅有12亿,同比增长167.1%,按照官方说法,主要由于“省心租”在管房源量的快速增长,截至2024年6月,这一数据已经突破30万套,去年同期数据为12万套。仅从数据层面,我们做一个不严谨地推测,假设这部分业绩增长全部来自于“省心租”,每一...
房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查
网友“板面王子”表示,先交费后看房的托管,房子质量一般都不会好,如果租房没有成功,交的费用也不会退。提醒:租房建议走正规渠道到底该怎样租房才靠谱?对此,记者采访了中环地产河西某店的李先生。李先生表示,目前长沙正规租房约定俗成的标准是:不收看房费,客人看好房子签了合同再交钱,中介费一般为半个月...
如何计算租房中介费以合理规划租房预算?这种计算方法在实际操作中...
在租房过程中,中介费的计算是一个关键环节,它直接影响到租房预算的合理规划。了解如何计算中介费以及在实际操作中的注意事项,对于租客来说至关重要。首先,中介费的计算通常基于租金的一定比例。在中国,这个比例一般在租金的35%到50%之间,具体比例取决于地区的市场惯例和中介公司的政策。例如,如果租金为每月3000元,中...
“新北京人”交8万元就能住公租房? 申请者需谨防上当受骗
根据今年4月北京市发布的房产政策,符合一定条件的非京籍人员可以作为“新北京人”申请公租房,近日一些代办公司也盯上了“新北京人”的业务。北京青年报记者调查发现,有代办公司宣称,收费8万元就可以帮助“新北京人”在半年内百分之百申请成功。北京市住房保障办公室工作人员表示,“新北京人”申请公租房等项目,要到政...
破解“短租房”骗局,TA们这么做→
同月14日,王某某带丁女士看了一套位于本市某某广场的房源,尽管房源地址与平台发布信息不一致,但丁女士对该套房屋的位置、装修、价格比较满意,王某某还表示允许丁女士提前入住,房租可以从合同约定的出租日开始起算(www.e993.com)2024年10月22日。于是双方当即签订一份电子租赁合同,约定月租金2000元,租期从2023年7月1日至2024年3月1日,随后丁女士...
租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
本案被告房屋租赁公司表示,小芳在进行甲醛检测时,公司工作人员并未在场,所以对该甲醛检测报告不认可,对甲醛检测费用也不认可。双方应继续履行合同,小芳退租构成违约。本案中,小芳提交了某检测公司出具印有CMA认定标志的检测报告,检测结论载明,卧室两个点位分别是甲醛0.191mg/m??3;、0.198mg/m??3;。根据《民用...
专访|自如资管孟月:“自如比邻”要做中国用户境外租房首选平台
成立13年的自如,是中国境内最大的租赁住房运营机构,管理房源累计近100多万间,累计服务超500万人次的客户,建立起了一套高效的云端客户找房、签约及后续7×24小时服务的全套体系。依靠广泛的客户基础、突出的品牌效应以及强大平台资源,自如迅速搭建起境外平台,并快速布局市场。
租房退房时如何做好房屋检查?
在租房市场中,退房时的房屋检查是一个至关重要的环节。这不仅关系到租客能否顺利取回押金,也涉及到房东的财产保护。以下是一些专业的建议,帮助您在退房时做好房屋检查。1.提前准备在退房前,租客应提前准备好房屋的原状照片或视频,这些资料可以作为证据,证明房屋在入住时的状态。同时,确保所有的个人物品已经搬离...
【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
据此,可以认定双方已无法达成继续履行涉案租赁合同的合意,且该类合同的义务难以强制履行,在事实上已经形成合同僵局。若不解除合同,一方面将使承租方在不使用房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据民法典第五百八十条的规定及公平原则,涉案房屋租赁合同应予解除。