新政后杭州二手房成交火爆,少数房东已暂停降价!哪类房源最吃香?

“10月9日的杭州房产新政一出,效果立竿见影,咨询量和带看量明显起来了。”拱墅区万达板块和桥西板块的多位一线房产中介告诉我们,和前阵子购房者浓厚的观望情绪相比,现在坚定买房决心的人多起来了,“万达板块有一家门店,一晚上成交4套房子,其中有两户是带看结束就去签约的,速度超快”。据杭州贝壳研究院数据,10...

杭州楼市告别限购5个月后告别限价:成交量回升,投资客散了

21世纪经济报道记者在购房群观察发现,不同购房者对于政策及市场的态度分化较大,部分客户认为房产价格还有下降空间,可以继续观望,部分购房者看好政策利好,认为现在是阶段性底部,未来还会房价上涨。王灿和男朋友计划购买杭州的二手房,主要满足刚需住房需求,受政策影响,其男朋友近两年的购房愿望更加强烈。王灿告诉21世纪经...

杭州全面放开限购:买房即落户 挂牌即首套

同时，杭州的首套认定标准继续放松，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。比如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房...

时隔近8年!杭州宣布全面取消住房限购,同步放开买房落户限制

“在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县（市）的住房情况，在所购住房所在区、县（市）无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。”据杭州市住房保障和房产管理局方面介绍...

全面取消限购、买房送户口、放宽首套认定标准 杭州楼市树立了新样板

“杭州有十区三县(市),这意味着绝大部分购房人都可以变成首套客户,享受首套房的首付和按揭利息。“张大伟称。目前,杭州首套住房利率为3.75%,上城、西湖、拱墅和滨江四区域二套房贷利率为4.25%,其余区域二套房贷利率为4.15%。也就是说,此次政策调整首套认定标准后,房贷利率将降低至3.75%。

杭州楼市激活:西湖区一楼盘单日“光速”卖出5000万元,外地购房者...

杭州贝壳研究院院长上官剑表示，此次政策出得非常及时，属于超预期的政策，利于消化存量，优化增量，明显增加客户数量，降低购房成本和购房门槛，能对稳定杭州楼市信心，以及杭州市场成交量及价格具有非常积极的作用(www.e993.com)2024年11月19日。西湖区一楼盘“光速”卖出5000万元从政策落地效果来看，根据杭州贝壳研究院监测，新政首日二手房咨询量较4...

为了让大家买房,这些城市是真的拼

据不完全统计,目前杭州、苏州、合肥、南宁、广州、青岛、厦门、漳州、温州、安庆、滁州、贵阳等多个城市,都在变着花样提供首套房的资格。有的是跨区算首套,有的是挂牌变首套,还有的是租出去再买房算首套……整理自网络,供参考再以杭州为例,只要你在西湖区没有房子,就认定是首套房,享受首套房的首付比例和利率...

杭州购房新政助力,二套房利率大幅下降!

短信内容是,他的二套房贷利率已经调整,现在按首套房的利率计算。2021年,王强在杭州西湖区买了一套小户型学区房,当时他在拱墅区已经有一套大户型的首套房,所以二套房的利率是4.6%。但是按照现在新的政策,他的二套房利率降到了3.95%,每个月可以少还近400元的贷款。

新政后杭州市中心“老破小”热度飙升,带火楼市

“生活太便利了,周边超市、水果店、菜市场、维修店应有尽有,去西湖、浙一浙二、嘉里中心和银泰都很方便”,一位刚“上车”了杭州西湖区“老破小”的购房者对界面新闻记者表示。杭州贝壳研究院数据显示,新政前后二手房成交总价段均以200万元以内为主,占比约48%。其中,市中心“老破小”热度是主因。

杭州取消限购满月:新房加快入市,二手成交量持续高位运行

澎湃新闻注意到,这意味着,杭州的二手房成交量已连续三个月稳定在8000套以上,持续保持高位运行。从个盘来看,低总价刚需盘和市区出租回报高的“老破小”成为成交热门。“市区‘老破小’低总价、租金回报高,尤其受外地客的欢迎。”杭州西湖区文三路德祐房产的王店长向澎湃新闻表示,外地人来杭州买房主要看中的是价格...