拆迁后,被安置人如何确保自己的利益?
首先,我们在拆迁的过程中需要区分被征收人和被安置人。被征收人通常指的是被拆除房屋及其附属物的所有人。简单来说就是被拆除的建筑的产权人,也是拆迁补偿协议的协议主体。而被安置人则包含被征收人和其他需要被安置的对象,比如说:被征收人的父母、配偶、子女、租户等。通常情况下,被安置人即使不是安置房屋的产权...
房地产动作来了?还是那个熟悉的味道,全国将新增100万套拆迁房
拆迁安置主要有两种方式:一是实物安置,即直接提供新房给拆迁户;二是货币化安置,即给予拆迁户一定的经济补偿。值得注意的是,2015年曾有过一次大规模的货币化安置行动,当时安置了几百万套房屋,直接拉动了房价和交易量的飙升,有些地方甚至不到一年时间房价就实现了翻倍。此次发布会上,倪虹部长明确表示将采用货币...
城中村老房拆迁补偿低于房屋认定价值遭多次强制拆除怎么办
然而,对方竟借机压低拆迁补偿,比之前谈得还要低。高先生的愤怒瞬间达到顶点。“你们这分明是故意的,哪里是什么误拆!”高先生怒不可遏。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动...
关于宣二房拆迁宅基地、小区电缆外挂等问题,官方回复来啦!
您于2024年9月21日网上反映宣二房拆迁已经过去一段时间,宅基地迟迟未分配的事项,本单位已收悉,现答复如下:一、主要诉求反映宣二房拆迁已经过去一段时间,宅基地迟迟未分配。二、调查核实情况经核实,宣二房、娄家区块房屋政策处置于2024年7月16日完成房屋腾空验收,根据补偿安置协议相关规定,街道办事处在房屋腾空验收...
女子花16万买民宅,来房子拆迁获419万,房主投诉又获35万
“老公,你听说了吗?我们的房子要拆迁了,补偿款有419万呢!”李梅激动地对丈夫说。“真的吗?这可真是天上掉馅饼了!”丈夫也是一脸惊喜。一家人围坐在客厅,开始商量如何使用这笔意外之财。李梅提议用一部分钱改善生活,比如换一辆新车,给女儿小芳提供更好的教育资源。丈夫则认为应该投资一些稳健的理财产品,...
如何合理赔偿拆迁房屋以保障权益?这种赔偿方式有哪些潜在风险?
货币补偿的优点在于其灵活性,被拆迁居民可以根据自身需求自由支配资金(www.e993.com)2024年10月18日。然而,市场波动可能导致货币购买力下降,尤其是在房价上涨的情况下,现金补偿可能不足以购买同等价值的房屋。房屋置换的优点在于确保了被拆迁居民的居住权益,避免了市场风险。然而,房屋置换可能面临地理位置不佳、房屋质量不达标等问题,这些问题都可能影...
担心小产权房拆迁没有赔偿,看看华侨城集团怎么说?
1买回迁房买的是什么?本质上客户购买回迁房买的是“待拆迁”的旧物业,是一套“商品房期房”。而拆迁主体本质是针对原物业进行补偿,而不必管原物业背后的权利人是张三还是李四。一旦客户与拆迁公司签订“拆迁补偿协议”,客户便以“拆一代”的身份等着拿到开发商赔付的红本商品房就行。
家里的老房子先别着急卖掉,今年起,4类房屋可能面临拆迁
因此,这类房产很可能被鉴定为危房,面临拆迁。2.能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设所需拆除的房产。城市更新离不开基础设施的建设,而近期各地的拆迁公告也显示,这类基础设施建设往往需要拆除相关房产。如南京市栖霞区征收土地预公告中提到的栖霞西岗街道孟北社区,以及肇庆市鼎湖区住建局公告中的沿江片区...
公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置
1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现...
小面积房屋拆迁后如何获得安置房?
首先,了解拆迁政策是关键。不同城市和地区对于拆迁安置的政策有所不同,居民应当主动了解当地的相关政策。通常,政府会根据被拆迁房屋的面积、位置以及居民的实际情况来制定安置方案。安置方式主要有两种:货币补偿和实物安置。货币补偿是指政府按照一定的标准给予被拆迁户一定的经济补偿,居民可以自行购买新房。实物安置则是...