金泰伦:香港商业房地产企业压力持续 | 2024观点资本圆桌
2024年5月9日 - 新浪
以下为惠誉评级亚太企业评级部高级董事金泰伦先生在2024观点资本圆桌发表的演讲。金泰伦(惠誉评级亚太企业评级部高级董事):各位专家、各位领导、各位来宾,大家好,我是惠誉评级的金泰伦,我和我的团队是主要覆盖香港跟国内房地产开发商以及房地产企业,今天非常荣幸受观点邀请,可以有机会跟大家交流和分享我们对香港房地产最...
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惠誉评级金泰伦:新房销售大幅复苏是房地产板块信用风险持续改善的...
2022年11月24日 - 百家号
金泰伦认为,从融资端来说,政策“组合拳”的推出,短期能产生非常正面的作用,但从中期来看,对于整个房地产板块的复苏,关键还是要看新房销售是否能大幅复苏,民营房企和整个房企板块的流动性才能持续性改善,也是整个板块信用风险持续改善的关键,而购房者需求回暖的信心来自于他们对就业前景的考虑,及对经济形势和防疫...
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观点与惠誉金泰伦对话:内房等待重建信心
2023年1月10日 - 新浪
金泰伦:国家对房地产调控,要去杠杆,这是可以理解的,因为城镇化的比例已经比较高。我们国家可投资的产品确实比国外要少,不是股市就是债市,以往投资房地产有比较好的回报,所以很多投资房地产,其实刚需并没有那么高。在城镇化已经达到一定水平的情况下,资金还是不断跑到房地产并不太合适。如果按这个逻辑,我们会从...
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