河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
在召开庭外协调会前,调解小组主动联系物业公司负责人,解释业主们拒交物业费的理由,讲解《民法典》和《物业管理条例》中有关物业管理的相关规定,并提出业主按60%缴纳物业费的协调方案。“我们承认我们的服务管理确实有不足的地方,但我们提供服务也花费了大量人力物力财力,按60%缴纳物业费我们的损失太大了,不能接受,...
安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...
“如果明年小区物业公司来催收物业费,我们还是会交的,只是家里因水管破裂搞得一团糟,这个损失由谁来承担?”事实上,物业费是物业服务企业对小区共有部位、设施、公共绿地等提供物业服务而收取的费用,主要包括物业公共服务费、车辆停放费、装饰装修垃圾清运费、特约服务费等,并不包含业主专有部分设备设施维修费用。日常...
不论物业费多或少,一旦拒交,也就等于接受了这2个严重后果!
业主拒交,各有各的理由,他们都认为拒交是理所当然的事情,然而在实际情况中,一旦拒交物业费,可能会引发一系列的后果,甚至会影响到正常生活。一、拒交物业费需要承担法律责任根据法律规定,业主应当按照物业合同约定支付物业费,如果违反了物业合同约定,拒不交纳物业费,物业公司有权提起诉讼,要求业主履行物业费缴纳义务。
“我家在一楼,凭啥要交电梯费?”物业公司起诉女业主,法院判了
据李某介绍,她买房时没有签订任何关于电梯费的协议,也没有享受过电梯的服务,所以觉得自己不应该交电梯费。物业公司则认为,电梯费是按照房屋面积收取的,与住户是否使用电梯无关。电梯是小区的公共设施,需要定期维护和检修,如果有人不交电梯费,就会影响其他住户的利益。他们说:“电梯费是大家共同分担的,不能因为住...
问法热线丨邻里有纠纷,一方认为物业不作为可拒交物业费吗?聚焦...
若产生纠纷,邻里间应按照‘有利生产、方便生活、团结互助、公平合理’的原则正确处理纠纷,也可寻求物业、社区、街道等参与调解,调解不成还可向人民法院起诉。”代律师提醒王先生,小区业主以物业服务企业未成功调解邻里纠纷为由拒交物业费显然不合理也不合法。“我们小区是个老小区,但是也有自己的物业公司,我们小区...
感谢每一位按时支付物业费的业主!
第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉(www.e993.com)2024年7月31日。指导规则和司法解释《业主大会和业主委员会指导规则》第二十条:业主拒付物业服务费用,不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的,业主大会可以在管理规约和业主大...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
曾起诉,物业用一年物业费当慰问金进行冲抵秋实说:“我当年不堪物业催缴物业费的严重骚扰和侮辱,于2018年12月24日在未央区人民法院提交起诉书,但物业公司不配合取证,造成种种取证困难,当时王法官以调解为主,告诉物业公司要提高服务质量及在特殊楼层安装泄压阀等设备,保障业主放心居住。物业用一年物业费当成慰问金进...
租户跑路后,“法拍房”商铺业主收到12万缴费通知,物业称业主应补缴
红星新闻记者了解到,当地相关部门此前介入调解未果。物业方称,断水断电系因欠费数额较大,多次催缴无效。“认为我们违法,可以通过法律起诉我们。”▲涉事商铺租户“跑路”后业主收到12万元缴费通知单涉事商铺所有人刘先生出示的一份“费用缴费通知单”显示,2023年7月27日,安徽珍宝岛物业管理有限公司向位于合肥市...
租户“跑路”,合肥一“法拍房”商铺12万水电物业费谁买单?物业...
红星新闻记者了解到,当地相关部门此前介入调解未果。物业方称,断水断电系因欠费数额较大,多次催缴无效。“认为我们违法,可以通过法律起诉我们。”▲涉事商铺租户“跑路”后业主收到12万元缴费通知单涉事商铺所有人刘先生出示的一份“费用缴费通知单”显示,2023年7月27日,安徽珍宝岛物业管理有限公司向位于合肥市...
原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费
我们享受的这些并不是免费的,绿化草坪的维护需要钱,保洁需要发工资,张灯结彩也需要购买小彩灯红灯笼,这些钱都是由业主缴纳的物业费来进行开支的。我们缴纳物业费,享受物业提供的维护良好的小区基础设施、定期修剪管理的绿化、干净的地面、节假日营造的浓浓过节氛围、听起来是不是很好?但实际上业主和物业之间却因为...