即墨回应,天一仁和郡业委会选举过程规范有序
即墨天一仁和郡小区开展了业委会选举,但有业主反映过程中存在不规范的情况,有人员未佩戴工作证件,未着工装,敲门入宅,电话频繁联系等,影响了居民正常的生活。7月15日,即墨龙泉街道和泉社区表示,天一仁和郡小区首届业主大会业主委员会选举期间,采用线上及线下方式告知居民参与小区选举工作。线上采用青岛市智慧物业管理...
长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
在业委会完成换届选举后,新的业委会主任梁老师不免担心:“业委会虽然成立了,但要怎么做?我们心底也没底。”为了让业委会更好履职,街道、居民区党总支和居委会全程指导、全面支持业委会工作,培训、授课、指导每个环节和流程,还专门举办了业委会初任培训。就这样,业委会成员从“业余选手”变身成为“行家里手”。
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主 | 深度报道
但按照郑传理的说法,2024年2月29日,在社区、街道工作人员的见证下,业委会召开会议,他们在会上提出免除张建主任职务,改选他为新主任,5名业委会成员签了字,“过半数业委会成员投票选举,少数服从多数,符合民法典和物业管理条例的规定。”郑传理曾去街道办事处登记备案,但未能成功,张建也不承认,“办事处认可他们...
欠费居民能参选业委会成员吗?
新当选的业委会5位成员告诉记者,他们之所以欠费对是因为他们反映的楼道卫生、地下室财物被盗、屋顶漏水等问题都没人管,所以他们拒交物业费、停车费……采访中,部分居民表示业委会成员的诚信和责任感对小区管理至关重要,希望通过选举,选出真正能干实干的代表;有的业主则表示,这次选举公开透明,希望这些当选者能早...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
业委会任期届满后是否具有诉讼主体资格,应从两个角度进行分析,一是业委会的权源及性质,二是业委会备案的性质及对业委会主体资格的影响。《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,但其第六章“法律...
...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
坚决支持政府决定,业委会换届选举工作应如期举行,丽源物业立即滚出天正花园(www.e993.com)2024年7月25日。2010-11-11房天下网友(过客)15楼引用:房天下友(过客)在2010-11-1121:14:31写道:原帖坚决支持政府决定,业委会换届选举工作应如期举行,丽源物业立即滚出天正花园。强烈要求政府追究天俊物业的责任。2010-11-12房天下网友...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
后期我们也组织过换届,但没有居民再提出申请,就没有再成立过业委会。”该工作人员表示,小区业委会到期后换届不成功也是正常的。而对于半年内不再组织换届,该工作人员表示“议事规则上面都有,基本上是按照议事规则来进行的”,6月第一次组织换届虽然没有成功,但是居民们有强烈的意愿,所以8月又推进了一次。...
业委会几人落选算选举失败
我国相关法律法规对于业主委员会选举失败的情况没有明确规定,参照住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条关于业主委员会人员低于半数就应进行重新选举的规定,在业主委员会选举中,只要落选人数不超过业主委员会应有委员半数(不含)的,选举就不应被视为失败,后续可就缺少的委员启动增补程序。
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
据官方回复可知,中梁壹号院部分业主提出成立业委会的主要原因是对小区物业工作的不满,社区、街道领导及相关工作人员对业委会的成立工作进行了指导和监督。中梁壹号院业委会成立失败主要有两方面原因:一是筹备过程中的选举环节违反了相关规定,二是小区入住率没有达到成立业委会的要求。
两次申请均失败,青岛一业委会“难产”
工作人员表示,换届本该由上一届业委会组织业主重新选举,如果上一届业委会不履行职责(比如到期了),那小区20%的业主可以向街道、社区提出申请,由街道、社区按照首次成立业委会的程序组织召开业主大会,重新选举。对于社区决定半年内不再组织换届会议的这种情况,该工作人员表示《青岛市物业管理条例》里没有相关规定。“...