长沙月薪没过两万,别找中介买房!

此时,买方需将首付款存入不动产交易中心的监管账户。这一步骤至关重要,能有效保障双方资金安全。改名完成后,首付款才会支付给卖方,买方的按揭贷款正式生效,其中一部分用于偿还卖方剩余房贷,剩余购房款随后支付给卖方。若买方为全款购房,则将全部房款打入监管账户,改名后房款支付给卖方。整个过程清晰透明,无需中介介入,避...

...局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式，重新进行了制度设计，调整了具体工作流程和各方职责。补齐了原有机制下，在商业银行监管、预售资金归集、账户资金保护等方面的短板，在强化监管的同时，尽可能便利购房人和企业操作。《办法》弱化了商业银行的监管职能，但依然加强对商业银行的执行监管，...

降首付、提额度、支付首付款,8月多个一二线城市调整公积金政策

具体来看,购房人及其配偶在广州市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房买卖合同网签后,可按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户,用于支付购房首付款。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对广州来说,限购基本退出,房贷首付降到历史最低,税收政策也用尽了,比如增值...

买房首付款不用愁!铜仁公积金又有新政策

根据铜仁市最新出台的《关于阶段性调整部分新建商品房买卖合同网签备案流程的通知》规定，公积金缴存职工在铜仁市区域内购买新建商品房，选择意向房源后交存不低于2万元定金到对应房开企业预售资金监管账户，备案完成后证即可到公积金中心申请一次性提取住房公积金弥补之前交的定金。此外，缴存余额小于2万元定金的，可以提取公...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

天津北方网讯:《政民零距离》栏目网民“李**”留言:最近打算买房,售楼处告知只能刷卡到房管局资金监管账户,不能转账到监管账户,是真的吗?如果只能刷卡,怎么判定首付款会刷进房管局资金监管账户,而不是开发商的其他账户?滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商...

详解!赣州支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款

如何计算提取金额？情形一：缴存人张三（单缴存职工）计划在赣州市购买一套新建商品住房，合同约定需支付购房首付款30万元，当前他住房公积金账户余额为160100元(www.e993.com)2024年11月25日。他可以提取多少住房公积金用于支付购房首付款？答：按照购房买卖合同约定的购房首付款金额，不考虑其他影响因素，张三在办理该项业务前需自付14万元，剩余的16...

赣州明确!公积金可支付首付款

在我市购买新建商品住房且符合我市购房提取住房公积金条件的缴存人,可以申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。二、优化个人住房公积金贷款政策缴存人购买新建商品住房时,办理了提取住房公积金支付购房首付款或以自有资金全额支付购房首付款后办理了购房提取,且符合我市住房公积金贷款条件的,该套住房仍可申请住房公积金...

7月1日起执行!公积金可支付首付款……

3.公积金中心受理审批后,将提取人的住房公积金提取资金直接转入房地产开发企业预售商品住房资金监管账户或专项监管账户内。4.房地产开发企业在收到提取人提取资金后,须在5个工作日内办妥该套房屋的销售备案登记,及时开具购房首付款税务票据并报送公积金中心。(六)注意事项1.发生购房交易取消、房屋退换等情形的,提取人及...

我市公积金支付首付款首笔业务办结

今年年初,市住房公积金管理中心出台新政,支持提取住房公积金支付购房首付款,对购买中心城区新建商品住房且符合提取条件的职工,可申请将本人住房公积金账户内的存储余额作为首付款,一次性划转至所购住房对应房地产开发项目的预售款监管账户。在该政策出台之前,缴存人购房须先自筹全部首付款,在签订合同且备案后方可向公积金中心...

鸿坤地产被曝“巨额”房款偷逃税:上亿资金未进监管账户,售房人...

第二,购房时口头承诺可退定金,后矢口否认,诱导消费者上当并最终陷入被动局面。第三,大多数业主付款总额中仅部分进入开发商账户,且无法开具发票,涉嫌严重偷逃税情况。且不符合张政办发〔2017〕12号《张家口市新建商品房预售资金监管办法的通知》,尤其是第3、12、22条,存在违反政府法规等问题。