首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
“正常我的房子应该是2023年8月31日精装交付,但是实际是2024年9月20日毛坯交付,而且通辽市运祥房地产开发有限责任公司在售卖前也没有告诉我们这些房子是被抵押给银行的。我现在的诉求是希望能领钥匙入住,但是他们却要我们付清剩余房款才能领钥匙入住,但是因为开发商出现了这样的事情,我们贷款都无法进行,银行也不给我...
抵押房子贷款还不起了怎么办?
如果你的房产价值下跌,或者信用状况变差,可能反而会面临更高的利率。因此,在决定再融资前,一定要仔细评估自己的情况。三、考虑出租或出售部分房产如果上述方法都无法解决问题,那么可能需要考虑更激进的措施了。出租房产是一个不错的选择,尤其是对于那些拥有多套房产的人来说。你可以选择搬到较小的房子或者与家人同...
房子抵押的流程是什么?这种流程如何影响借款人的财务状况?
3.审批贷款:金融机构会对借款人的信用记录、收入状况和房产价值进行综合评估,以决定是否批准贷款。审批过程中,金融机构可能会要求借款人提供额外的信息或文件。4.签订抵押合同:一旦贷款获得批准,借款人和金融机构将签订抵押合同。合同中详细规定了贷款的条款、利率、还款期限和违约责任等内容。5.办理抵押登记:为了...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
银行工作人员:“郭先生,没有差错,你确实已经还清了房贷,而且还错房屋贷款这事很少发生,即使有,也会很快来银行纠正错误,毕竟这不是一笔小钱...”去还房屋贷款,却被工作人员告知名下房屋剩余的贷款已经还清,郭自东怎么都没想到,这样的“好事”会发生在他的身上,那么,郭自东名下房屋的贷款为何会被还清?这背后有...
个人房子抵押贷款的条件有哪些?
申请人必须拥有房产的完全所有权,并且房产没有其他抵押或债务。这意味着房产的产权证上必须是申请人的名字,且房产没有被用作其他贷款的抵押。2.房产评估价值银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其市场价值。通常,贷款金额不会超过房产评估价值的70%至80%。因此,房产的评估价值是决定贷款额度的重要因素。
08年救灾英雄致残卧床,妻子卷走118万赔偿款另寻新欢
"喂,请问是王龙先生吗?"电话那头传来一个陌生的声音,"我是银行的工作人员,您的房子抵押贷款已经逾期一个月了,请尽快还款30万元,否则我们将不得不收回抵押物(www.e993.com)2024年10月19日。"这个消息让王龙顿时感到一阵眩晕,便想着给妻子打电话询问下原因,却发现对方的号码已经无法接通。
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同时,金融机构为了完成一定业务量,现实中也促成了不少二次抵押贷款的情形。图片来源于网络房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同时,金融机构为了完成一定业务量,现实中也促成了不少二次抵押贷款的情形。房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
这一步骤是解除抵押登记。当你使用贷款购买房产时,该房产会作为抵押品,直到贷款全部还清。此时,你需要向相关部门申请解除抵押,确保房产完全归你所有,从而避免将来可能出现的权属纠纷。这一环节是确保房产安全的关键,却常被忽视。因此,即使房贷还清,也别忘了完成这一重要的法律手续。还完房贷可别忘了做这件事...