房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?
2.银行审核:银行会对申请进行审核,确认贷款已经全部还清,且没有其他未解决的债务问题。3.办理抵押注销:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需要携带此证明到房产所在地的房地产管理部门办理抵押注销手续。4.领取新的房产证:抵押注销完成后,房主可以领取新的房产证,此时房产已经完全归属于房主,不再受任何抵押权的...
广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得
1.房屋抵押后就不属于自己了:这是一个普遍的误解。实际上,即使房子被抵押,只要贷款人按时还款,房屋的使用权和所有权仍然属于贷款人。只有在违约的情况下,银行才有可能采取法律手段,如拍卖房产来收回贷款。2.抵押出去的房子不能住了:这也是错误的。房屋抵押贷款不影响房屋的使用和居住。贷款人可以继续居住或出...
房子有抵押的出售流程是什么?这种流程对买卖双方有何影响?
银行在确认贷款偿还后,会出具抵押解除证明,这是房屋过户的必要文件。4.过户手续:在抵押解除后,买卖双方可以进行房屋过户手续。买方需支付剩余房款,卖方则需提供所有必要的文件,包括房产证、抵押解除证明等。这种流程对买卖双方的影响各有不同:对卖方的影响:需提前偿还贷款,可能面临资金压力。需处理抵押解除手续...
办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?
当然,这并不意味着你可以随意造假,资料还是得合规。同时,做好上面提到的那些细节,比如选择长期合同、保持公司状态正常等,基本上就能安稳度过贷后管理这一关了。七、如果没办理过经营贷,想要办理抵押类贷款其实很简单要求:房产证、征信和个人情况得过关。进件:提交资料、授权征信查询、业务上报。等个两三天,纸质...
罗永浩回应郑刚新长文:抵押房子贷款已还,抵押已解除,对当初借1500...
通过这四套房子,锤子科技一共取得4900万经营性贷款。但是这些贷款在锤子科技出事前早就还给银行,最后一笔贷款还款日为2018年2月6日,并且四套房子的抵押也早就取消。罗永浩称郑刚混淆事实,将紫辉借给锤子的1500万说成是用房子抵押借的钱,致使公众认为罗永浩个人对其赖账,他还强调这笔钱原来还是双方协商同意要做债转...
以房贷款买“仙丹”背债又丢房,部分老人遭遇暴力催收
回到半年前,61岁的张秋萍本以为,自己遇到了健康与财富双赢的机会(www.e993.com)2024年10月17日。2017年4月,她用房子抵押贷款了240万元,在北京新元盛业生物科技公司(以下简称“新元公司”)购买了号称“仙丹”的健康产品,而新元公司的承诺是,不仅代她还贷,每月还会再付她3.6万元。这个项目吸引了北京不少老年人,但从今年七八月起,新元公司突然停...
倡议员工拿房子做抵押帮公司融资?!打工人太难了
现实生活中,有不少老板会为公司融资提供附加的个人担保,甚至押上全部身家,这背后是可能有巨大收益的。而现在环盛公司倡议员工拿自己的房产做抵押为公司融资,收益就是年底两万元的奖励,决策者还真敢想,这样的风险收益是否对等?虽然倡议书中说是自愿,而且公司还会为员工抵押提供担保,不过仔细想一下,如果这种担保具有...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。慢慢还钱2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;...
一女子要抵押房子贷款“投资”,警察上门13小时“劝醒”
57岁的刘艳(化名)是一名主播,劝阻她给骗子转款,邢运伟用了一天时间。那天,发现异常的邢运伟给刘艳拨打电话,但对方怎么也不接。邢运伟和同事赶到了她家中,此时,刘艳被洗脑严重,拒不听从劝阻,咬死说同学的推荐肯定靠谱,还把贷款公司叫到了家里,非要将房子抵押后继续投资。