预计到了2030年,中国将全面进入租房时代?
房地产的黄金时代已经过去,以后房价也不会大涨了,先说说影响房价的因素。首先是人口,我们的人口长到14亿基本上就是巅峰了,现在老龄化加剧,新生人口下降,不足以支撑房价上涨。其次是人均住房面积达到了40平米,这是什么概念?日本韩国作为发达国家,也没有咱们的多。第三,各大城市都在寻求转型,房地产市场高速发展...
“中国城市2030年房价预测表”引热议,其可信度究竟如何
从当前市场的情况来看,预测数据无疑让人感到震惊。离2030年还有七年,如果房地产市场能够走出目前的低迷状态,某些发展潜力较大的城市或许能实现显著增幅。然而,基数较大且人口增长缓慢的城市则显得相对乏力,难以支撑如此大幅度的房价上涨。城市房地产市场的繁荣不仅取决于经济增长与货币政策,还极为依赖于人口流入这一...
全网热议的“中国城市2030年房价预测表”靠谱吗?
当然,房价的涨跌并非一蹴而就。在未来的发展中,我们还需要密切关注政策调控、市场需求和供应关系等因素的变化。政策调控将直接影响房地产市场的走向和房价的涨跌;市场需求和供应关系则决定了房价的波动幅度和趋势。因此,在预测未来房价走势时,我们需要综合考虑多种因素的变化和影响。总之,“2030中国城市房价预测表”...
到了2030年,200万的房产大概值多少钱?曹德旺与马光远看法一致
而到了2030年,各地房价大概率会与当地居民收入挂钩,逐步回归到居住属性,届时房子的价格将远低于当前200万的市值。无独有偶,独立经济学家马光远也持有相同的观点,他曾表示:房地产作为中国最好投资品的时代已经结束了。未来房子将会逐步回归到居住属性。马光远的意思是,未来房价大幅上涨的可能性已经不存在。同时,房...
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
如果把房价影响消费的次生影响也算在GDP里面,结果肯定比20%要大得多。8月21日,泡沫先生朱宁曾说,借鉴美国和日本的情况,中国楼市的调整至少还需要3到5年。按照3年计算,最早也是2027年,如果是5年,那已经要到2030了。不知不觉的,楼市已经调整了三年的时间了。
2030年的郑州楼市和房价,会是什么样?
2030年的郑州楼市和房价,会是什么样?2024-04-1817:04发布于河南|711观看1评论14手机看东哥探盘粉丝2165|关注1+关注作者最新视频726|03:09股市已爆,众人已疯(www.e993.com)2024年10月20日。郑州楼市的“爆”,还有多远?2024-10-01425|05:39关于常西湖新区,你“信”还是“不信”?2024-09-12637|04:00郑州...
中年用户成消费主力,吉利该到“去年轻化”的时候了
早在2023年,乘联分会秘书长崔东树就讲到,中国消费市场如果靠年轻消费者是不可能的,因为年轻消费者是不具备很强消费能力的,最具有自我选择权的消费者是30岁乃至40岁消费者。崔东树对陆玖商业评论表示,高房价给年轻消费群体带来了不小的压力,中年群体则有更为充足的资金,可以推动其在汽车市场的消费;另一方面,汽车换...
马光远:房价不会像过去一样猛涨,存量市场成平衡关键
马光远:房价不会像过去一样猛涨,存量市场成平衡关键马光远在近期的一次采访中分析了房地产市场的需求与供给状况。他指出,直至2030年前,我国住房市场需求预计维持在每年约10亿平方米,包括首次购房、房屋改善、城市更新及老旧房屋拆迁等多方面需求。商业房产如写字楼等,年需求量约为2亿平方米,合计12亿平方米。然而...
2030年,如今200万的房产大概值多少钱?王健林与曹德旺观点一致
综合以上分析,我们可以合理推测,到2030年,当前市值200万的房产其价值或将发生显著变化。一方面,受市场调整、经济环境及政策导向等多重因素影响,房价整体呈下跌趋势;另一方面,不同城市、不同地段的房产价值分化将进一步加剧。一线城市核心地段的房产可能因稀缺性和政策支撑而保持相对稳定或略有回升,但涨幅有限;而三四线...
2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究
作者参考BIS方法重新构建模型,估算国内到2050年,生产者/消费者的下降会使实际房地产价格下降约20.1%。这里估计的是边际变化,但这一转变趋势也具有足够的经济重要性,在其他因素不变的条件下,下降20%意味着实际房价在2050年将回到2007年前后的水平。作者认为,站在人口角度,房地产无法避免下行压力,但人口也并非决定房...