按揭中的房子,房产证会抵押给银行吗?
房产证抵押在银行,如果在供楼的过程中,房贷贷款人发生供不起楼,银行经过一段时间的催款也无济于事。这时银行就会采取拍卖的方式,对房产出售。以达到完全收回贷款的目的。避免损失。只有房产权利人供完全部房贷,房产证才会归属自己。当然每家银行不一样,有的房产证原件可以拿走,只保管他项权证,有的银行房产证和他...
如果房贷还不上,房子被银行收走,首付款还拿得回来吗?
不会!正常而言,银行会把这套房子拿去拍卖,当然为了能够尽快回款,拍卖的价格一般都远远低于市场价格。如果说这套房子拍卖最终的成交价格为150万元,再扣除掉贷款剩余本金(110万元)以及起诉及处置拍卖抵押物的费用(假设为5万元),那么剩余的35万元款项,银行会返还给你,所以你并非是一无所有。当然相比于你的首付以及五年内...
还不上房贷怎么办?三个方法来解决,千万别拿房子给银行作抵押!
现在的房价的涨幅还是挺大的,如果断供了可以将房子当二手房卖掉,找人接盘。总之,最好是别让房贷断掉,让银行将房子收走,因为当银行进入房子拍卖时,基本上都会以你购房的价格的70%来出售,拍卖出去的钱用来填补银行空缺,而补完了银行空缺,有剩余的才会给你,如果不够,你还要继续还银行的钱。甚至还会在你的征信上...
买房后因为失业断供房贷后,银行把房子拍卖掉还能拿回首付吗?
同时,银行将你的房子回收之后,对于你的征信也会有一定的影响,在这之后不管是房贷、车贷还是信用卡贷款,这些都会受到一定的限制。还有一种可能就是,房子被低价拍卖了,首付不仅拿不回来,还要将剩下的钱全部还清。所以说,倒不如在银行把房子收走之前,自己进行低于市场价的拍卖,至少能够拿回一点本金,否认弃房断供,...
房贷连续3个月或累计6次不按时偿还 后果很严重
如果房子抵掉还不足以支付银行贷款的话,还会在个人信用记录中留下污点,对个人未来生活及商业活动将产生诸多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。个人信用污点会保留5年时间。购房者应谨慎作为借款人应注重风险衡量。应当有长远规划和风险意识,对自身还款能力要有正确评估,一旦买房并向银行借款后,要记准自...
如果“房奴”交不起房贷该怎么办?会有哪些严重后果!
一、交不起房贷会有哪些后果?1、银行会收取滞纳金的,根据需还款金额及所累计的逾期还款天数计算(www.e993.com)2024年7月25日。2、超过三个月未还月供,银行会下发律师函告知,经法院审判后拍卖抵押的房屋;所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人。但是,这期间会产生一系列费用(诉讼费、执行费、鉴定费、拍卖费等等),房子拍卖的价格肯...