无论哪种房,皆往厦门卖,泉州芯谷“村中盘”业主为何不愿来收房

预存300元水电费，预缴半年物业费，这些都是地产正常行业常规操作，说来这点钱也没什么大不了，不知道为什么会有业主反映如此强烈。其实单看“杨子芯城”这个朴实无华的名字，我们便知这不是商品房，回顾一下过往资讯，就会发现这是2022年10月19日出让的回购安置房地块。加之诉求业主与开发商签的是《买卖合同》，...

业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理没有正式收房却被要求支付物业费?近日,市民韩女士向壹点情报站反映称,自己在青岛市黄岛区融创·维多利亚湾购买了一套房子,2022年2月收房时因质量问题没有进行收房,经协商决定暂不收房,待维修后进行收房,2023年6月收房时却被要求支付维修期间的物业费,共计六千...

...电梯无法使用、泉州一小区被诉违规?官方回复:不能强制业主收房!

水电网未入户,房子车库四处漏水未处理,小区车辆不能正常出入小区,多栋楼体外观未喷漆完成,小区大门口电梯无法使用,配套设施未完善连廊无法排水消防设施不齐全,房产证工抵车位这么多等等未达标的情况下还要求业主支付物业费交房。

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

”王女士称业主收房心切，但近日赴项目现场并未发现施工迹象，“1月底大概率也无法交房了。”图源：受访者今天，记者绕小区外数圈观察，未看见施工人员身影，只有南门与东门口两名保安值守，不允许任何人进入小区。开发商称违约金可抵物业费对于延期交房这一违约行为，王女士称开发商口头承诺违约金可以用以抵扣将来的...

鑫苑城“预交付”质量堪忧引业主投诉 官方回复:不能强制业主收房

同时，与这“盛大交付”形成强烈反差的是，现场零零散散的收房业主(www.e993.com)2024年11月22日。部分业主向记者表示，对房屋基装和精装的质量不满意，手写了部分房屋的修改意见，其中包括卫生间无花洒、面盆无水龙头等基础硬件缺失问题。年过六旬的老夫妇对记者说：“我们都是普通人，只能看到最基本的问题，连水龙头都没有，这房子到底怎么住？

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费,这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规、不符合合同约定的,物业服务企业承担违法、违约责任;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房,但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前,虽然房屋较旧但宽敞,房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而,响应政府改善住房条件的号召后,情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床,小房间则连床都放不下,更别提家具如何摆放。此外,卫生间和浴室空间...

商品房验收不合格业主拒收 法院:交付前物业费物业公司无权主张

在物业合同纠纷中,常常会出现一些业主因各种原因未收房而拒绝交纳物业费的情况。根据相关规定,未交付给物业买受人的物业,物业费由建设单位交纳,故对于交付前的物业费物业公司无权主张。本案中,开发商交付的房屋消防验收未合格,不符合约定的交付标准,业主拒绝收房理由正当,物业未提交房屋已达约定的交付条件而业主因自...