武汉一豪宅业主集体拒收房

拒收函称,“贵司在既未向我方出示证明文件,也未向我方通知房屋查验的情况下,直接通知我方直接收房,与合同约定不符。根据我方核实得知,贵司交付给我存在房屋主体开裂、地下车库开裂渗水、屋内使用不合格装饰材料和装修材料、空调外机遮挡室内采光等多项问题,不符合合同约定的交付条件。”△空调外机遮挡室内采光问题仍未...

杭州千万豪宅被指减配,业主怒拒收房

超过600户业主已经签署拒收协议,表示房子的实际品质远不及预期。观翠揽月轩的业主们通过网络分享了他们的观察和照片,指出小区的装修与宣传中的高端品质相去甚远。从地下车库到入住大厅,许多地方被发现存在质量问题,比如车位顶部处理、绿化和照明品质都不如理想。业主们认为,购房时支付的高价并没有得到相应的回报。...

“主卧消失”!四川天府新区环天山屿城业主拒收房调查

业主付吉平称,房子不拆改就无法正常居住,这等于把房屋结构变化带来的安全问题全抛给业主来承担。中房报记者孟双奎丨成都报道“单价过万元、三室两厅的房子,居然没有设计主卧?”四川眉山天府新区环天山屿城业主付吉平近日向中国房地产报记者反映,自己所购买的房子设计非常不合理,主卧只有1.7米宽,没有窗户,连一张...

商品房验收不合格,业主拒收,物业费谁交?

如果是因为开发商的责任导致的验收不合格,那么业主有权拒绝收房,并要求开发商进行整改。在这种情况下,物业费的问题就需要根据物业服务合同的具体条款来确定。如果物业服务合同中并没有明确规定处理方式,因业主收房后即可支配该房屋,故物业管理费一般应由业主承担,即便部分业主主张房屋存在瑕疵未曾入住,也不能成为拒交物业...

商品房验收不合格业主拒收 法院:交付前物业费物业公司无权主张

在物业合同纠纷中，常常会出现一些业主因各种原因未收房而拒绝交纳物业费的情况。根据相关规定，未交付给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳，故对于交付前的物业费物业公司无权主张。本案中，开发商交付的房屋消防验收未合格，不符合约定的交付标准，业主拒绝收房理由正当，物业未提交房屋已达约定的交付条件而业主...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

公司也有承诺，在使用上面有问题可以联系我们公司，如果达到了我们的换机要求，我们肯定也会进行更换的(www.e993.com)2024年11月22日。”针对此事，融创森与海之城的开发商，杭州融泓政房地产开发公司回复称，目前还不支持更换新机，但将和业主保持沟通，如果涉水的三台设备后续出现问题，将协调解决。来源：小强热线浙江教科...

盐城一拆迁安置房问题多,业主竟纷纷拒绝收房?

盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房,但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前,虽然房屋较旧但宽敞,房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而,响应政府改善住房条件的号召后,情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床,小房间则连床都放不下,更别提家具如何摆放。此外,卫生间和浴室空间...

业主拒绝收房对开发商有何影响?

在房地产交易中,业主拒绝收房是一个不容忽视的现象,它对开发商的影响是多方面的。首先,业主拒绝收房可能导致开发商面临法律诉讼的风险。如果业主认为房屋存在质量问题或未能满足合同约定的条件,他们可能会采取法律行动,要求开发商进行整改或赔偿。这不仅会增加开发商的法律成本,还可能损害其品牌声誉。

开发商提前交房,业主可以拒绝接收吗?

提前交房可能会对业主产生多方面的影响。例如,如果业主尚未准备好入住,提前交房可能导致额外的临时住宿费用。此外,提前交房可能会影响业主的贷款安排或装修计划。因此,业主在决定是否接收提前交房的房屋时,应综合考虑这些潜在影响。总之,业主在面对开发商提前交房时,应基于合同条款、房屋验收结果以及个人实际情况,谨慎决定...

12345热线住宅物业热点问答(十五)——业主大会、业主委员会

业主大会可就整个物业管理区域的物业管理事项作出决定,但对后期业主可能产生不利影响的除外。业主大会决定聘用物业服务企业的,物业服务合同期限一般不超过2年。通过的《业主大会议事规则》中,应当考虑分期开发建设的物业建筑面积比例、房屋类型等因素,为后期开发项目的业主预留合理的业主委员会委员名额。业主委员会应当将...