房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
因为法律上,房产证上的名字通常被视为房产的所有者,而另一方如果没有在房产证上登记名字,就可能无法直接证明其对房产的权益,这时,夫妻双方需要提供详细的出资比例和资金证明材料,否则房产交易或财产分割可能无法进行。此外,如果夫妻双方共同出资购买的房子,而房产证上只有一个人的名字,还可能涉及到遗产继承问题。举个...
房产证抵押贷款的流程是怎样的?
首先,借款人需要准备必要的文件。这些通常包括身份证明、房产证、收入证明以及贷款用途说明等。房产证是证明房产所有权的关键文件,银行将依据此证进行抵押登记。评估房产价值是接下来的重要步骤。银行会派遣专业的评估师对房产进行评估,以确定其市场价值。这一价值将直接影响到贷款的额度。通常,贷款额度不会超过房产评估...
购房后不办理房产证会有哪些风险?
没有房产证,意味着房屋的所有权未得到官方的确认和登记。在法律层面上,这可能导致房屋所有权的不明确,从而影响业主对房屋的合法使用权、收益权和处分权。例如,如果发生房屋纠纷,没有房产证将使业主在法律诉讼中处于不利地位。2.交易风险房产证是进行房屋买卖、抵押、租赁等交易的必要文件。没有房产证,房屋的流...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
由于城市建设等各种原因,一些旧的房子或者是一些存在安全风险的房子就需要被销毁。那么住在这些房子里的人就会没有地方可以去,政府就会把这些人安排在安置房中居住。所以他们可以在这里生活,但是对于房子本身并没有售卖的权利,所以根本上就不会拥有房产证。所以在购买房子时一定要向周边做生意的老百姓们进行打听,看...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从中国建设银行APP上查到贷款机构电话,咨询领取房产证相关情况。在工作人员的电话指引下,10月14日清早,刘女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼窗口,填好《...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
3、如发生消磁、过期等情况,须更换为临时身份证,并提供新身份证办理回执(www.e993.com)2024年10月17日。申请贷款时,需提供固定格式的《新身份证情况说明》(通过广州住房公积金管理中心网站下载),并承诺在放款前提供正式二代身份证进行核验。4、如有证件号变更(或曾用证件与现用证件号不能关联)及其他特殊情况的,还需提供相关证明。
一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
使用房产证进行贷款的流程通常包括以下几个步骤:提交贷款申请,包括个人资料和房产证明。银行进行房产评估。审核通过后,签订贷款合同。办理抵押登记手续。放款。总之,房产证确实可以用于贷款,但具体的贷款额度和条件会根据房产的具体情况和贷款人的资质而有所不同。在申请贷款前,建议详细了解各家银行的贷款政策,...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。
热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...
房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的名字,由父母一方代为办理,携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或离婚证、离婚协议)、子女出生证、完税手续等相关材料申请办理。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...