美的置业完成“瘦身”,正式剥离房地产开发业务

从最新财报数据来看,美的置业目前的主营业务中,房地产开发及销售业务在营收中依然占比最高,达到了总收入的96%。今年上半年,房地产开发及销售业务的收入为241.05亿元,同比下降了32%;另外的物业管理服务与商业物业投资及运营板块分别实现8.4亿元和1.89亿元的收入,虽然占比较小,但同比均迎来提升。土地储备方面,截至今...

观点直击 | 美的置业剥离房开业务后(实录)

按此计算,美的置业房开业务销售金额和销售面积规模将持续下降,但在剥离房地产业务的预期下,已经不算太重要。房开业务之外,美的置业期内物业管理服务收入为8.4亿元,同比上升15.9%;商业物业投资及运营收入为1.89亿元,同比上升了32.4%。财务方面也继续保持健康,三道红线维持在绿档水平,净负债率50.1%,现金短债比1.26,...

美的置业大股东兜底接盘地产,上市公司置出债务转型轻资产

房地产开发业务在美的置业当前的总收入中占据绝对核心。截至2023年末，上市公司总营收约735.6亿元，来自物业开发及销售的收入约716.8亿元，占比约97%。也就是说，美的置业留在上市公司体系内的业务在目前整体的盘子中是极小的一块，营收规模不足20亿元。调整完成后，美的置业将专注经营性业务，围绕物管、商管、智能...

美的置业,从港股撤了

就算这些中小股东不再持有剥离出来的新企业股权,而是选择每股5.9港元的现金补偿,美的置业需要支付的现金代价,最多也不超过16亿港元。香港上市以来,美的置业通过发行股票,已经从中小股东们手上筹集40亿资金。现在,如果中小股东们选择拿走16亿港元的现金补偿,从上市公司剥离出来开发业务的全部权益,将会由何享健家族独吞。

美的置业内部员工薪资爆料!

02、美的置业真实的薪资待遇如何？根据相关网站的统计分析，美的置业平均工资为12064元/月，其中52%的工资收入位于区间2000-10000元/月，其次比较高的工资收入中位数是10596元/月。工资涨幅上，有内部员工分享，正常来讲有两次调薪机会，不包括特殊调薪有比较成熟的薪酬体系，但目前地产周期下行，非晋升调薪是比较...

上周楼市整体成交环比下降,三四线城市小幅上涨

海口:落户可按本地居民待遇购房(www.e993.com)2024年12月19日。泸州:按区认定首套住房。海南省、雄安新区、常德等9地:从提高公积金贷款最高额度、取消两次住房公积金贷款时间间隔限制、支持公积金支付首付等方面满足购房者合理住房需求。湘潭、泸州等6地:发放购房补贴。表:9月2日至9月8日房地产市场重点政策及事件汇总...

大道消息6.26|中海|中交|绿城|信源|地产_网易订阅

11.美的置业把地产交给控股股东后,股价暴涨70%,这件事怎么看?Rose觉得,控股股东掏了两笔钱,一是买上市公司的地产资产,二是拉升股价上涨的钱要掏点。你自己家的地产业务都干黄了,还轻资产化别人家,有点魔幻。无非是还想用这个上市公司的壳,再融点资。

房讯九点|恒大地产被强制执行2.6亿

美的置业拟发行不超14.4亿元中票1月23日,美的置业集团有限公司发布2024年度第一期中期票据发行文件。本期债券基础发行金额5亿元,发行金额上限为14.4亿元,期限2年,起息日为2024年1月29日,兑付日2026年1月29日。募集资金用途为不超过7.2亿元拟用于补充公司流动性资金,其余不超过7.2亿元拟用于归还存量债务融资工具。

美的置业首席财务官林戈年度薪酬788.7万待遇真高 在房地产业也不...

据美的置业发布的2022年年报显示,林戈的薪酬为788.7万元,比去年的345.9万元多了442.8万元,翻了一倍还多。据悉,美的置业成立于2004年,2018年在港交所上市。在2016年,美的置业曾提出“四年冲千亿”的扩张计划,但在2019年,美的置业就实现合约销售额1012.3亿元,同比增长28.1%,提前完成目标,并首次迈入了千亿门槛,此后便...

2015年公务员事业单位工资和离退休人员待遇微调整制度改革

李忠表示,为落实中央加强基层干部队伍建设的要求,稳定基层工作队伍,鼓励人员向基层流动,通过建立乡镇工作补贴制度,适当提高乡镇机关事业单位工作人员的工资待遇。在5月12日的会议上,李克强特别提及基层公务员“很辛苦,收入也不高”。西部某乡镇正科级公务员告诉记者,他每月工资到手3200元,比当地社会平均工资少270元。