“蓉易住”成效显著 房屋交易全流程网办

登录新都“蓉易住”板块,通过人脸识别、电子签名,新都区居民李莉只用了几分钟便自动获取了待签约电子合同。据悉,自8月5日正式启用以来,这个集新房、二手房、租赁业务于一体的一站式住房业务办理平台已累计为新都区房屋交易3397人次提供了各类服务,有效提升了政务服务效率。据新都区住建局相关负责人介绍,“蓉易住”...

呼和浩特市存量房交易资金监管实现“闭环式、线上化”全流程监管...

从申请办理到卖方收到全部房款仅用时3天,整个办理过程中买卖双方仅需亲临现场1次提交1次纸质材料,双方均对如此高效且便捷的办事模式表示十分满意。该笔业务的成功办理,标志着多部门深度协作,共同推进房屋买卖与房贷并办的存量房交易资金监管实现“闭环式、线上化”全流程监管服务,自治区营商环境4.0行动重点任务存量房...

二手房资金监管交易流程是怎样的?

1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订一份详细的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的价格、付款方式、交易时间等关键信息。这是资金监管流程的起点,也是后续步骤的基础。2.选择资金监管机构买卖双方需共同选择一家信誉良好的资金监管机构。这些机构通常由银行或专业的第三方公司提供服务,确保资金的安全和透明。选择...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:本办法所称存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款,包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。2.问:什么是存量房交易结算资金监管?答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供...

全文来了!郑州公布二手房交易资金监管办法

交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相关业务。除交易当事人另有约定外,通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。

2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」

二手房交易流程1、确定好房源，拉产调清楚上海相关政策，包括购房资格、首付额度、对应税费等，这些在文章都会一一展示(www.e993.com)2024年11月22日。拉产调可避免过户纠纷，上家可以在随申办进行拉取，或者带好身份证和房产证去上海房产交易中心查询。2、买卖双方达成意向，买家支付定金价格、付款时间、交易条件时间节点等信息达成一致，签署定金...

二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

二手房交易资金监管不仅安全,而且办起来也不复杂。目前的流程是:合同网签备案——银行办理资金监管——买家申请按揭贷款——过户、交税——银行放款——交房。建议大家在签合同前就和卖家约定好是否办理资金监管,以免交易过程中出现纠纷。二手房买卖是一项复杂且风险较高的交易,尤其是涉及到大额资金时,稍有不慎就可能...

二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略

在二手房交易过程中,网签是一个关键步骤。买卖双方需在经纪机构协助下,理解并商议合同条款,如需增补可自定。任何个人信息变更都应及时通知并提供证明。网签后,应记住密码以便核查,并及时办理资金监管及产权转移登记。二手房交易必看:网签流程与注意事项全攻略...

成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→

办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量...

我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

“待银行放款后,按揭贷款将同样经由监管账户转入卖方账户,完成全部交易流程。”市住建局交易科相关负责人告诉记者,该笔业务的顺利办理,代表着二手房交易过程中,交易资金最安全、最坚实的“防火墙”成功树立,破解交易中“证款先后”难题,消除交易双方顾虑,有效防止经纪机构挪用房款、吃差价等违规违法行为。首例二手房交易...