凯诺律师事务所:不签协议,征收方就不敢拆房了?可别大意了

如果拆迁补偿明显低于这一标准,那么相关部门既不可以申请征地,也不可以推进征地拆迁项目。但从实践过程中来看,就算拆迁补偿不合理,就算被征收人因补偿不合理而拒绝签订了补偿安置协议,极个别的征收方也会为了不耽误工期,从而对被征收人采取强制措施来达到征收目的。也就是说,被征收人不签订征地补偿安置协议,不搬迁并...

千万别签“空白协议”,否则你会因“概括授权”而拿不到征收补偿

对此,被征收人可以要求签订补偿协议,在与主合同条款不相冲突的情况下,对违约责任作出具体约定。2、“空白协议”千万、绝对不能签。拆迁律师一再强调不能签“空白协议”的重要性,主要是因为征收实践中签“空白协议”的情形非常普遍,且因此拿不到补偿利益或者拿不到合理、足额补偿利益的被征收人非常多,这些被征收人...

协议拆迁合法吗?签了字一年后发布正式公告,还能维权吗?

如果拆迁方拒绝履行协议或公告内容与协议不符且无法协商解决,被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。通过法律途径维护自己的合法权益。协议拆迁作为一种相对温和的拆迁方式,其合法性建立在双方自愿协商的基础上。然而,在实际操作中仍可能出现各种问题。对于已经签订拆迁协议并履行完毕的被拆迁人来说,虽然维权难度...

凯诺律师事务所:已经签了拆迁协议,征收方能否就直接强拆房屋?

签订书面的补偿安置协议一来是可以敦促相关部门能按时履行自己的补偿职责,二来也是我们被征收人的一份保障,只要有了书面协议,我们就不怕他们不履行补偿安置协议,所以,凯诺律师在这里的提醒大家,在与征收方就补偿事宜达成一致意见,并签订补偿安置协议之后,一定要跟他们索要书面的拆迁协议原件,如果征收方非要拿走拆迁协议...

连环买卖不动产均未过户,能否直接转移登记至最后买受人 | 以案说法

按照当地政策规定,安置回迁房可以上市交易,交易时需补缴土地出让金。2017年1月,甲将案涉房屋出售给乙,双方签订的房屋买卖协议约定:案涉房屋总价50万元;待甲依法取得不动产权证书后,双方再行办理转移登记手续。合同签订后,乙付清了全部购房款,甲遂将案涉房屋交付乙。2018年1月,乙又将案涉房屋以60万元的总价出售给...

城阳区流亭街道东女姑山社区回迁安置公告

2017年7月16日至今签订拆迁协议的2024年10月20日上午8点-11点30分下午13点30分-16点30分2024年10月21日为机动日(www.e993.com)2024年11月8日。1.地点:东女姑山社区回迁安置小区西北角网点房。2.须携带材料:本人身份证原件、户口簿、拆迁协议(如涉及继承、委托的还须携带委托书及受托人身份证原件)。

河北廊坊拆迁安置房烂尾,当事人拿不到房子该何去何从?

很多被拆迁人选择产权置换，认为签完协议后只需等拆迁方交付安置房就行。然而，签订协议拆除房屋很容易，等待住进回迁房的时间里也不能轻易放松，要时刻盯着安置房建设。实践中存在一种意外情况，那就是安置房不能如期交付，甚至烂尾。近日，因遇到拆迁补偿安置协议履行纠纷，河北廊坊的刘先生找到律师寻求帮助。据了解...

房屋拆迁谈判中有哪些技巧?

其六，房子不能轻易搬，签订协议要谨慎房子和拆迁补偿协议是和征收方谈判时的两个重要的砝码。房子是要求补偿的重要凭证和依据，一旦房子守不住被非法强拆，之后的维权和谈判将变得困难重重。而补偿协议一旦签了，就意味着你接受了对方提出的条件，对方已没有和你继续谈判的必要。由于协议具有法律效力，之后再想反悔...

今日问政(264)丨四川高速限速忽高忽低,能否适当统一?回应来了

3、新增人口已签拆迁补偿合同半年多,何时能有结果?问政四川网友提问:原成都东部新区养马街道松树湾村一组新生儿,于2023年7月中旬签的新生儿拆迁补偿合同,为什么到2024年2月底了都没有回应呢?什么时候才会有结果呢?成都东部新区养马街道办事处回复:经核实,养马街道工作人员与您电话联系了解到,您咨询的新增人口货币...

北京拆迁律师“你先签协议,签完字把征收文件给你”,这话不能信

很多拆迁方在要求大家签订补偿协议的时候经常说这句话“你先签协议,签完字就把征收文件给你”,这样的话我们能不能信,今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、扬州大学法学院研究生实践导师史西宁律师给大家讲讲。这是很多村干部在组织大家征地拆迁时常用的“小把戏”,利用农民朋友...