榕发揽湖售楼处|欢迎您|福州【榕发揽湖】项目详情|楼盘详情

容积率:约3.0(容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。)产品规划:项目共建设7栋住宅(西侧3栋17层,东侧...

一文读懂琅玥湾佳园优缺点/容积率_学校_价格_楼盘详情

一文读懂琅玥湾佳园优缺点/容积率_学校_价格_楼盘详情位于蛇口赤湾的「琅玥湾佳园」推出380套房源,面积段约113-124-139-167㎡3-5房,2栋塔楼,低区5梯5户,高区4梯4户,全部一梯一户配置,户户拥有独立电梯厅。准现楼状态,外立面铝板安装基本完工,预计2025年10月交楼,小区非常纯粹,无保障房、无商业,一线无遮...

张江金茂府官网首页-张江金茂府2025小区房价-楼盘百科-户型配套

首先,低容积率能带来更高阶的产品。有研究数据表明:每降低0.1的容积率,各项居住体验都会有明显提升!从高层到洋房再到别墅,不仅仅是舒适度的提升,更是居住模式的跃迁,甚至是人生层次的进阶。纵观上海热门板块,容积率2.0左右的社区是绝对主流。而张江金茂府的容积率只有1.6,妥妥的臻稀低密社区。项目由5层叠拼、8...

上海港城悦领-上海浦东(港城悦领)楼盘详情-房价-户型-容积率-周边...

每降低0.1的容积率带来的改变或超乎想象,可能是:楼间距增加2米,日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,绿地率增加1%,小区新增100棵树……在临港,甚至整个上海,港城·悦领都是非常稀缺的。当眼下上海住宅新房的容积率普遍在2.5甚至3.0以上,临港在售新盘都在2.0+,港城·悦领竟以约1.45超低容积率,加上约35%...

楼盘容积率是什么意思?

容积率的计算方法相对简单:将建筑物的总建筑面积除以地块的面积即可得到。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,而规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么这个楼盘的容积率就是3.0。容积率的高低对居民生活有着直接的影响。高容积率通常意味着建筑密度大,楼层高,这可能导致居住空间拥挤,绿地和公共空间减少,从而影响居住...

天津【体北金茂府】官方网站【体北金茂府】楼盘详情/房价/容积率

体北金茂府,位于河西区体北板块,是金茂打造的3.0版府系新品,全盘规划高层和小高产品,建筑面积约为128-236㎡,精装交付,凭借金茂的产品入市来吸引大量高端改善客户(www.e993.com)2024年11月23日。楼盘预约专线:400-159-8559转接9999登记专线获取详细资料!在天津市场,作为升级后的金茂府3.0首发之作,体北金茂府继首开销售15亿后,今年第一季度...

楼盘的容积率对居住有何影响?

首先,容积率的高低直接影响居住的舒适度。较低的容积率意味着更多的绿地和开放空间,居民可以享受到更为宽敞的居住环境和更高的私密性。相反,高容积率的楼盘可能会显得拥挤,绿化空间减少,居民的居住体验可能会受到影响。其次,容积率还关系到社区的环境质量。低容积率的社区通常能提供更好的空气质量和更少的噪音污染,这对...

盘点那些不可错过的低容积率舒适楼盘

容积率:每个地块的容积率不同,四地块和六地块是1.2、三地块是1.04。项目鸟瞰图推荐理由:作为东昌路上低密社区,出则繁华,入则繁花,居住舒适度不言而喻。项目整体为托斯卡纳建筑风格,带来由内而外的高级感,准现房状态,“看得着摸得到”,让未来生活真实可鉴。

上海容积率0.5的豪华别墅,450万就能买了?

涛哥看完海上院子样板间,又去工地和周边转了转,看看配套以及施工进度到底怎么样了。3稀缺低密资产,政企联动护航对于挑剔的别墅买家来说,尤其面对盘活后的楼盘,除了产品本身之外,还必须做到足够稀缺、足够安全。而海上院子这座超低容积率稀缺墅区,正在政企联动保驾护航下,释放出更强大的吸引力。

苏州楼市新政:不再限购、买房可落户,停止执行容积率不得低于1.0的...

在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域，以及国土空间规划确定的历史城区等，停止执行容积率不得低于1.0的供地标准。制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。支持物业企业向养老、托幼、健康等领域延伸拓展服务，探索“物业服务+生活服务”模式。建立智慧物业管理服务平台，引导物业服务企业提供...