贷款买二手房,房产证何时到手?流程解析!
过户完成后,房产交易中心会出具过户证明。三、银行放款与抵押登记过户完成后,银行会根据贷款合同放款至卖方账户。随后,购房者需与银行一起到房产交易中心办理抵押登记,将房产抵押给银行。抵押登记完成后,房产交易中心会出具抵押证明。四、房产证的获取完成抵押登记后,房产交易中心会开始制作房产证。通常情况下,房产...
过来人分享经验:买这类房子风险大,最后白花钱却拿不到房产证!
1、无法办理房产证、产权证从法律层面,合同房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是合同房大严重的问题。2、无法进行银行贷款和抵押贷款因为合同房没有房产证,没有经过备案,就不能去...
房贷竟被银行偷换成消费贷!河南濮阳两家农商银行涉事,多人受骗
工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款都是这样,几千个客户都是这样。在濮阳农村商业银行股份有限公司,记者还见到了贷款人常女士,她说,她也被告知自己当时办理...
...了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行...
工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批贷款都是这样,几千个客户都是这样。在濮阳农村商业银行股份有限公司,记者还见到了贷款人常女士,她说,她也被告知自己当时办理...
房屋交易失败,要求“双倍定金”,法院支持吗?
庭审过程中,向某认为杨某故意拖延不及时将尾款存入银行扣款,导致没有拿到房产证,无法进行过户,造成违约,应当按照合同约定定金双倍退还。对此杨某辩称向某的起诉没有依据,银行批准的还款时间只明确到天,所以在预约的9月1日晚上21点到22点之间转款,并未违约。是向某在协议签订后表示不再购买房屋,要求退还定金。
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
但在银行也没有多少收获(www.e993.com)2024年7月28日。行长询问房产证在哪里,陈安安表示被徐伟拿去申请装修贷,行长提醒,房产证很可能被二次抵押,届时陈安安背的债会更多。“不经过本人同意怎么可能二次抵押?”他当时怀疑。稳妥起见,他选择相信行长,立刻补办房产证,当时他身上只有122元,补房产证的钱还是问朋友借的。
公积金实现全程“网上办”“指尖办”
通过简化流程,现在群众只需等电话通知到银行领取房产证即可。二是实现“二手房交易带押过户”,通过减少中间环节,推动实现了交易转移,无需提前还贷和无需注销抵押权的“带押过户”新模式。三是实现退休提取“无感办”,职工退休后无需申请,符合条件后其账户余额可直接到社保卡内,实现“零跑腿”“零接触”办成事。
刚刚!高新官宣14盘可办证!全是红盘!
房产证关乎落户、子女上学、银行贷款、资产处置等方方面面,与买房人切身利益联系紧密。只要房产证到手,你的房子才算你的。幸好,官方已明确规定这109个楼盘,历时遗留问题已解决,化解具备转移登记条,通俗地讲就是可办证了,这份名单中包括鄠邑区、莲湖区、高陵区、长安区、新城区、经开区、高新区、航天基地、浐...
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个月。这是因为在办理好房产证后,开发商需要将房产证交给银行,银行在拿去房管局办理抵押,虽然这个看似很简单,但是因为人数众多,所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办...
房贷没有还完 银行主动退还房产证 从8月起办理不动产抵押银行不再...
在相关的建设银行,工作人员证实银行确实正在对房贷客户的权证进行归还,包括目前的不动产权证和之前的房产证,依据是渝国土房管[2018]566号号文件。建行工作人员强调称,归还房产证后,抵押权仍在建行,还款义务及到期日均不会发生变化。办理按揭贷款不动产权证不再交给银行...