二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
首先,购房者需要到原购房合同的出具机构进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤是必要的,因为公积金管理中心需要核实购房者的购房信息。在挂失声明中,购房者应详细说明合同丢失的情况,并提供个人身份证明和购房相关证明材料。第二步:获取补办证明在补办购房合同的过程中,购房者将获得一份补办证明。这份证明是证明购房...
二手房过户需要准备哪些内容?
同时,还需要提供房屋的国有土地使用证,以证明土地使用权的合法性。3.购房合同双方签订的购房合同是过户的法律依据。合同中应详细列明房屋的交易价格、交付时间、违约责任等关键条款。4.税务相关文件买卖双方需要准备并提交相关的税务文件,包括但不限于契税完税证明、个人所得税缴纳证明等。这些文件是证明税费已...
...最新购房补贴14个热点问题!40万补贴需要什么条件、购买二手房...
申请人在签订新建商品住房购房合同(网签)的上月及申请补贴的上月,均须由我市企业为其缴纳养老保险费用,且申请补贴的当月我市企业为其缴纳的养老保险为在缴状态。例如:申请人于2024年4月购房(网签),2024年8月申请补贴,则2024年3月及7月须能够查询到我市企业为其缴纳的养老保险记录,且2024年8月我市企业为其缴纳...
贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...
(2)购买商品房现房,已办理个人不动产权证书的,提供购房合同原件、不动产权证书和完税证明原件及复印件;未办理个人不动产权证书的,提供购房合同、商品房现售合同备案登记表原件。(3)购买二手房的,提供存量房买卖合同原件。5.首付款证明:(1)购买商品房期房、现房的,提供售房单位出具的发票或者收据原件及复印件。
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
购买二手房,业主迟迟未涂销抵押登记,能解除购房合同并索赔吗?
原本欢欢喜喜看中了一套二手房,不料业主却迟迟不按照合同约定时间向抵押银行申请提前偿还贷款手续,这种情况下能解除购房合同并要求对方支付违约金以及中介费吗?记者今日了解到,广州花都法院就审结了一起类似二手房买卖纠纷案件。2019年11月,广州市花都区某楼盘188房登记为李雷(化名)单独所有,该房屋抵押给花都区某...
北京市拟调整购买二手房提取公积金条件 购房合同编号和不动产权证...
申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(也称“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。二、简化已故职工住房公积金提取办事材料...
买二手房一定要买证件齐全的,购房合同和公证全是骗人的
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最新二手房购房合同范本2017
二手房购房合同范本甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:...